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2331 State Route 17C Industriel/Logistique 1 145 m² À vendre Barton, NY 13734 409 863 € (358,10 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Ideally located near Highway (Route 17, aka Route 86)

Convenient Receiving/Warehouse space with attached offices.

Résumé analytique

Unlock the potential of your business with this highly functional commercial property in Barton, offering the perfect blend of office, warehouse, and land. Situated on over 5 acres, the property features approximately 2,500 SF of professional office space and 10,000 SF of warehouse and storage area with impressive 13–14 FT ceilings. The office section includes six private offices and two handicap-accessible bathrooms, while the warehouse is equipped with its own restroom featuring two stalls, a urinal, and a full shower—ideal for operational teams. Five loading bays with lift gates, including one oversized 14-foot door, support efficient logistics and access. Additional highlights include propane heat, parking for up to 30 vehicles, a durable rubber roof, metal exterior on the warehouse, and brick construction on the office portion. This location has great proximity to the highway systems, and Tioga Downs Casino Resort. Call today for a confidential conversation with John J Maczko

2331 St. Rte 17C $475k listing

Informations sur l’immeuble

Prix	409 863 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	358,10 €	Année de construction	1978
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	4
Surface du lot	2,14 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	1 145 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	ZONE

Prix	409 863 €
Prix par m²	358,10 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2,14 ha
Surface utile brute	1 145 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1978
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	ZONE