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Familia Dental 2330 W Pierce St Bureau 532 m² À vendre Carlsbad, NM 88220 1 004 148 € (1 886,31 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

2330 W Pierce St, Carlsbad, NM 88220

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Informations principales sur l'investissement

  • Annual Rent Increases
  • Dynamic Tenant
  • Economic Drivers
  • Minimal Landlord Responsibilties
  • Prime Retail Location
  • Recession & E-Commerce Resistant Tenant

Résumé analytique

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the single tenant net leased Familia Dental located at 2330 W Pierce Street in Carlsbad, New Mexico (the “Property”). The Property, constructed in 1993, is leased to Familia Dental, a growing dental practice with more than 35 locations across six states. Familia Dental has been at this location since 2014 and recently exercised a renewal option extending their lease by 7-years, demonstrating their commitment to the site and the market. Familia Dental has 10+ years remaining on their Lease with one (1), 5-year renewal option. The lease features a attractive rent increases throughout the remaining lease term. The Property occupies a prominent position along West Pierce Street, the area’s primary commercial and commuter corridor, where it benefits from strong signage, excellent visibility, and prominent frontage. The site is located within Carlsbad’s dominant retail trade area, situated between Carlsbad Medical Center and Carlsbad Mall, with convenient access to Downtown Carlsbad. The surrounding area features a concentration of hotels, motels, businesses, and a mix of national and local retailers and restaurants that generate consistent daily traffic. In addition, the Property is located near area schools, Southeast New Mexico College, and established residential neighborhoods, supporting a built-in and reliable customer base.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
532 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
1 004 148 €
Prix par m²
1 886,31 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
80 332 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
532 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,39 ha

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Bienvenue chez Familia Dental ! Dans le but de rendre les visites chez le dentiste plus faciles, plus accessibles et plus abordables, Familia Dental propose une gamme complète de traitements de dentisterie générale et d'orthodontie pour garantir des sourires sains et beaux aux individus et aux familles. Fondée en 2008, Familia Dental a connu une croissance rapide grâce à son engagement en faveur d'une dentisterie de qualité et à son approche compatissante des soins aux patients. Le cabinet incarne les valeurs fondamentales de qualité, d'honnêteté et de soin, qui se manifestent dans tous les aspects de son service. Les patients potentiels sont invités à contacter Familia Dental dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous et bénéficier de soins dentaires exceptionnels adaptés à leurs besoins. L'équipe attend avec impatience l'occasion d'aider les gens à conserver un sourire en santé !

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - -
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 4-155-126-496-120 Évaluation des aménagements 255 393 €
Évaluation du terrain 61 325 € Évaluation totale 316 718 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4-155-126-496-120
Évaluation du terrain
61 325 €
Évaluation des aménagements
255 393 €
Évaluation totale
316 718 €
(781) 776-4525

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40418189

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2330 W Pierce St, Carlsbad, NM 88220

Ce Bureau situé à 2330 W Pierce St, Carlsbad, NM 88220 est actuellement disponible à la vente. Contactez Horvath & Tremblay pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Street view Rue
Carte
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Screenshot 2026-05-06 085609
1 sur 1
Familia Dental | 2330 W Pierce St
(781) 776-4525 x

Familia Dental | 2330 W Pierce St

Zachary Smith
(781) 776-4525

Steven Schiavello
(330) 777-1505

Patrick Gray
(908) 462-4800

Thatcher Ouhrabka
(617) 910-1227

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