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2330 Silver Ridge Ave Immeuble residentiel 2 lots 1 289 991 € (644 995 €/Lot) Taux de capitalisation 7,03 % Los Angeles, CA 90039

2330 Silver Ridge Ave, Los Angeles, CA 90039

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Résumé analytique

Perched in Silver Lake with soaring views, this midcentury duplex by Allyn E. Morris circa 1964 is a compelling owner-investor opportunity with one unit delivered vacant. Arranged side by side, both residences have been updated and span three levels, with walls of glass bringing in abundant natural light. The main levels present an open layout with multiple balconies to enjoy the stunning panoramic vistas. Both kitchens are appointed with granite countertops, wood cabinetry, and Bosch and LG stainless appliances, and hardwood floors run throughout. Each residence includes a lower-level primary suite with a large shower and tub, hallway laundry, and generous closet storage; two additional bedrooms occupy the upper level, both opening to balconies. Amenities include central AC and a carport. Head down the hill to Whole Foods, Gingergrass, Constellation Coffee, the Silver Lake Library, and the Silver Lake Reservoir.

Pièces jointes

2330_2332 Silver Ridge Ave Operating Statement

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
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Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 1 289 991 € Style d’appartement Maison de ville
Prix par lot 644 995 € Surface du lot 0,04 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 243 m²
Taux de capitalisation 7,03 % Occupation moyenne 50%
Multiplicateur du loyer brut 10.64 Nb d’étages 3
Nb de lots 2 Année de construction 1964
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Zonage R2-1VL
Prix 1 289 991 €
Prix par lot 644 995 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,03 %
Multiplicateur du loyer brut 10.64
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Maison de ville
Surface du lot 0,04 ha
Surface de l’immeuble 243 m²
Occupation moyenne 50%
Nb d’étages 3
Année de construction 1964
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Zonage R2-1VL

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Plans de travail en granit
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Vues
  • Dressing
  • Moquette
  • Terrasse
  • Puits de lumière

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
3+2 2 - 122
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5440-022-023 Évaluation des aménagements 260 475 € (2025)
Évaluation du terrain 707 504 € (2025) Évaluation totale 967 979 € (2025)

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5440-022-023
Évaluation du terrain
707 504 € (2025)
Évaluation des aménagements
260 475 € (2025)
Évaluation totale
967 979 € (2025)
(323) 842-4001

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39843498

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2330 Silver Ridge Ave, Los Angeles, CA 90039

Ce Silver Lake Immeuble residentiel situé à 2330 Silver Ridge Ave, Los Angeles, CA 90039 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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z_2330-2332 Silver Ridge Ave-Floor plan
1 sur 1
2330 Silver Ridge Ave
(323) 842-4001 x

2330 Silver Ridge Ave

Tracy Do
(323) 842-4001

Melinda Rae
(626) 584-0050

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