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Shell 2330 O'Neal Ln Local commercial 384 m² À vendre Baton Rouge, LA 70816 6 684 323 € (17 421,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,72 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Single Tenant Absolute Net* Lease, (*Landlord must carry general liability & pollution insurance)
Shell Branded Location

25+ Store Operator with Strong Financials

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Single-tenant absolute net investment opportunity.

2330 ONeal Shell Teaser

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Dépanneur

Surface de l’immeuble

384 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

6 684 323 €

Prix par m²

17 421,18 €

Taux de capitalisation

6,72 %

RNE

449 129 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,49 ha

Zonage

C1 - C1 - City of Baton Rouge and East Baton Rouge Parish

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CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	01651730	Évaluation des aménagements	470 533 €
Évaluation du terrain	83 651 €	Évaluation totale	554 184 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

01651730

Évaluation du terrain

83 651 €

Évaluation des aménagements

470 533 €

Évaluation totale

554 184 €

(720) 635-4591

CONTACTS

Matt Kulbe
Matt Call
NavPoint Real Estate Group

ID de l’annonce: 38065927
Date de mise sur le marché: 14/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2330 O'Neal Ln, Baton Rouge, LA 70816

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