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233 S Beverly Dr Bureau | 613 m² | À louer | Beverly Hills, CA 90212
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Informations principales
- Full second-floor penthouse office with private elevator access and dedicated entrance.
- Layout includes multiple private offices, open work areas, kitchen, and conference room.
- Gated reserved parking plus additional public parking nearby for convenience.
- Building-top signage available for maximum exposure on South Beverly Drive.
- Walking distance to Beverly Hills Triangle and numerous upscale dining and retail options.
- Exceptional location in one of Los Angeles’ most prestigious business districts.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 613 m² | Négociable | 639,35 € /m²/an 53,28 € /m²/mois 392 022 € /an 32 668 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 200
233 South Beverly Drive presents an exceptional opportunity to lease a full second-floor penthouse office in the heart of Beverly Hills. This 6,600 RSF space offers a premier location along South Beverly Drive, providing outstanding visibility and branding potential with building-top signage available. The office features a functional layout with multiple private offices, open work areas, a conference room, kitchen, and private restrooms, all designed to support a professional and collaborative work environment. Expansive window lines bring in abundant natural light, creating a bright and inviting atmosphere for employees and clients.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 53 personnes
- 13 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Private entrance from Beverly Dr & parking area.
- Elevator served from building lobby.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 233 S Beverly Dr, Beverly Hills, CA 90212
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Color Me Mine
- Arts/Bricolage
- 167
- National
- Layla Bagels
- -
- 1
- -
- Momed-Beverly Hills
- Enseigne
- 1
- -
- Plant Based Mafia
- -
- 1
- -
- The Tornante Company LLC
- Autre bureau
- 3
- Local
- Umami Burger
- Restaurant
- 14
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Color Me Mine | Arts/Bricolage | 167 | National |
| Layla Bagels | - | 1 | - |
| Momed-Beverly Hills | Enseigne | 1 | - |
| Plant Based Mafia | - | 1 | - |
| The Tornante Company LLC | Autre bureau | 3 | Local |
| Umami Burger | Restaurant | 14 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 613 m² | Surface commerciale utile | 1 253 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/1996 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 613 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 253 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/1996 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
The property offers private elevator access and a dedicated entrance from Beverly Drive, giving tenants the feel of an exclusive, standalone building. Located steps from the Beverly Hills Triangle, the site is surrounded by world-class dining, retail, and amenities, making it an ideal location for businesses seeking prestige and convenience. With gated reserved parking and easy access to major Los Angeles corridors, this space combines functionality with a premier address in one of the most sought-after markets in the country. Available March 2026, this is an unparalleled leasing opportunity for companies looking to establish a flagship presence in Beverly Hills.
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
233 S Beverly Dr
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