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233 N Kenmore Ave Immeuble residentiel 30 lots 3 322 636 € (110 755 €/Lot) Taux de capitalisation 6,20 % Los Angeles, CA 90004

Immeubles residentiels Los Angeles 233 N Kenmore Ave, Los Angeles, CA 90004

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 8.7 GRM and a 6.4% Cap Rate on In-Place Income
  • Substantial Rental Upside-Multiple Low Rent Units
  • Prime Koreatown Location on a quiet street
  • Major Upgrades Including Electrical and Plumbing

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

233 N Kenmore Avenue is an apartment community constructed in 1925. Situated in the neighborhood of Koreatown, Los Angeles, the property consists of (30) Studio/One-Bath units averaging 430 square feet each. This 30-unit building with curb appeal on a quiet tree lined street in the Koreatown neighborhood of Los Angeles is centrally located just 1 block south of Beverly Blvd and several blocks west of Vermont Ave. Residents benefit from the easy access to nearby public transportation. The Building has undergone major renovations over the last 5 years including replacement of supply and waste lines in 15 units, electrical service upgrades for all units, new roof, and over one third of the units have recently been renovated.

PIÈCES JOINTES

233 N Kenmore Ave, Los Angeles_OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 322 636 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 110 755 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,08 ha
Taux de capitalisation 6,20 % Surface de l’immeuble 1 431 m²
Multiplicateur du loyer brut 8.74 Nb d’étages 3
Nb de lots 30 Année de construction 1925
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Appartement
Zonage LAR3 - R3-1
Prix 3 322 636 €
Prix par lot 110 755 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,20 %
Multiplicateur du loyer brut 8.74
Nb de lots 30
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 1 431 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1925
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAR3 - R3-1

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès contrôlé
  • Clôturé
  • Local à vélos

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 30 948,20 € 40
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5518-017-021 Évaluation totale 4 561 766 € (2024)
Évaluation du terrain 3 169 228 € (2024) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 1 392 538 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5518-017-021
Évaluation du terrain
3 169 228 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 392 538 € (2024)
Évaluation totale
4 561 766 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(310) 621-8221

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36759915

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 233 N Kenmore Ave, Los Angeles, CA 90004

Le Koreatown Immeuble residentiel Bien à 233 N Kenmore Ave, Los Angeles, CA 90004 est actuellement disponible. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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Primary Photo
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233 N Kenmore Ave
(310) 621-8221 x

233 N Kenmore Ave

1/4

Brent Sprenkle
(310) 621-8221

Parker Boehle
(310) 988-8361

Alex Peterson
(213) 248-7047

Billy Phan
(310) 531-4269

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