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233 Merchant Street 233 Merchant St Bureau 1 093 m² 40 % Loué À vendre Honolulu, HI 96813
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ au centre-ville d'Honolulu
- OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS de louer un logement vacant et/ou de le convertir en logement
- BÂTIMENT SÉCURISÉ avec accès par porte-clés par étage
- OPPORTUNITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE ET L'UTILISATEUR d'occuper une partie ou la totalité des 11 769 pieds carrés vacants et de louer le reste
- Le zonage BMX permet une utilisation dans les bureaux, les commerces et les résidences
- CONSOLIDEZ TROIS PARCELLES en acquérant les propriétés voisines pour créer l'une des rares propriétés à développer encore au centre-ville d'Honolulu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 233 Merchant St. est un immeuble de bureaux boutique de six étages comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée, 4 suites en étage complet avec accès privé par ascenseur et une suite penthouse. Le bâtiment a fait l'objet de rénovations importantes, notamment la modernisation de l'ascenseur, de nouveaux équipements CVC et des rénovations étage par étage des bureaux. La propriété est idéale pour un propriétaire-utilisateur, 5 des 6 étages étant vacants. Un locataire existant a un bail à court terme et peut soit assurer un flux de trésorerie stable sur place, soit un propriétaire-utilisateur pourrait occuper la totalité du bâtiment. Alternativement, le zonage BMX permet également un usage résidentiel pour une partie ou la totalité de la propriété. Les deux immeubles de bureaux voisins, le 239 Merchant Street et le 850 Richards Street, sont également à vendre et peuvent être achetés ensemble ou séparément. Ils offrent à un investisseur jusqu'à 10 896 pieds carrés de superficie BMX-4 pour un éventuel réaménagement à long terme de la zone
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 093 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1914/1970
Pourcentage loué
40 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
182 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,40
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
BMX-4 - Le BMX est l'abréviation de « Business Mixed Use » et permet des utilisations dans les bureaux, les commerces de détail et les utilisations résidentielles.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 3e Ét.-bureau 300
- 177 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e Ét.-bureau 400
- 185 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 5e Ét.-bureau 500
- 188 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Suite penthouse avec 1 bureau privé, espace cuisine et terrasse privée sur le toit.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 3e Ét.-bureau 300 | 177 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 400 | 185 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 500 | 188 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 600 | 104 m² | Bureau | - | Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 177 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 185 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 500
| Surface |
| 188 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 600
| Surface |
| 104 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 600
| Surface | 104 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite penthouse avec 1 bureau privé, espace cuisine et terrasse privée sur le toit.
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-2-1-016-012-0000 | Évaluation des aménagements | 1 916 144 € |
| Évaluation du terrain | 735 834 € | Évaluation totale | 2 651 978 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-2-1-016-012-0000
Évaluation du terrain
735 834 €
Évaluation des aménagements
1 916 144 €
Évaluation totale
2 651 978 €
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