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233 Market St Immeuble residentiel 4 lots 789 526 € (197 382 €/Lot) Taux de capitalisation 5,74 % Lewisburg, PA 17837
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Downtown Location for Retail, Restaurant or Office
- Heavy foot traffic and drive-by traffic (13,000 vehicles per day)
Résumé analytique
Prime Downtown Lewisburg Location. This property is well-suited for commercial use on the ground level, and it has 4 residential units upstairs. It's perfect for the investor or the owner-occupant who wants to operate a business and collect steady rental income from the apartments. The building enjoys excellent foot and drive-by traffic. The 1st floor is set up as a restaurant but could be returned to retail or office use. All commercial kitchen equipment, walk-in cooler and furnishings are included. The 2nd floor has a 2 bedroom, 1.5 bathroom apartment currently used as a short-term rental in high demand. All furnishings for the short-term rental are also included. The 3rd floor has three 1 bedroom, 1 bathroom apartments. Priced at $915,000.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
65 233 €
|
213,75 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
65 233 €
|
213,75 €
|
| Taxes |
6 322 €
|
20,72 €
|
| Frais d’exploitation |
13 590 €
|
44,53 €
|
| Total des frais |
19 912 €
|
65,25 €
|
| Résultat net d’exploitation |
45 321 €
|
148,50 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 65 233 € |
| Annuel par m² | 213,75 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 65 233 € |
| Annuel par m² | 213,75 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 322 € |
| Annuel par m² | 20,72 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 13 590 € |
| Annuel par m² | 44,53 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 912 € |
| Annuel par m² | 65,25 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 45 321 € |
| Annuel par m² | 148,50 € |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 1 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Exceptionally bikeable
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 008-013-158.00000 | Évaluation totale | 159 372 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 330 € (2025) | Impôts annuels | 6 322 € (20,72 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 157 042 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
008-013-158.00000
Évaluation du terrain
2 330 € (2025)
Évaluation des aménagements
157 042 € (2025)
Évaluation totale
159 372 € (2025)
Impôts annuels
6 322 € (20,72 €/m²)
Année d’imposition
2026
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233 Market St
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