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233 Lafayette St Immeuble residentiel 26 lots 6 898 645 € (265 333 €/Lot) Salem, MA 01970
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Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a fully renovated 26-unit brick asset in one of Salem’s most active rental markets. The Property consists of twelve (12) one-bedroom units, six (6) two-bedroom units and eight (8) studios. 233 Lafayette Street offers investors immediate scale, strong in-place income, and a true turnkey profile with major capital improvements already executed. The property has undergone an extensive renovation in 2020, including a new roof, fully upgraded electrical, new boilers and hot water storage and a new sprinkler system. Unit interiors have been upgraded across the board with updated kitchens and baths with 15 of the units featuring in-unit laundry. See attached brochure for detailed financials.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 898 645 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 265 333 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 973 m² |
| Nb de lots | 26 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | B1 | ||
| Prix | 6 898 645 € |
| Prix par lot | 265 333 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 973 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1915 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B1 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 26 | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | SALE-000033-000000-000499 | Évaluation des aménagements | 2 099 794 € |
| Évaluation du terrain | 1 805 987 € | Évaluation totale | 3 905 781 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
SALE-000033-000000-000499
Évaluation du terrain
1 805 987 €
Évaluation des aménagements
2 099 794 €
Évaluation totale
3 905 781 €
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Vidéos
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233 Lafayette St
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