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The Arts Residences 233 Kennedy St 73–1 089 m² | À louer | Winnipeg, MB R3C 3J5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located within Winnipeg’s SHED district, steps from Canada Life Centre and True North Square.
- Direct access to Winnipeg Transit and downtown skywalk system.
- Attached parkade and surface parking available for tenants and visitors.
- Surrounded by cultural landmarks including the Winnipeg Art Gallery and Millennium Library.
- On-site amenities include gym, lounge, meeting rooms, and professional management.
- Residential density with 104 luxury rental units enhances foot traffic and visibility.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Main floor office/retail space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
Main floor office/retail space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
2nd floor office space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
2nd floor office space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
2nd floor office space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
2nd floor office space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 103 | 73 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 104 | 226 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 223 | 205 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 205 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 270 | 202 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 73 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 104
| Surface |
| 226 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 223
| Surface |
| 205 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 205 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 270
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface | 73 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Main floor office/retail space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau 104
| Surface | 226 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Main floor office/retail space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage, bureau 223
| Surface | 205 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd floor office space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage, bureau 230
| Surface | 90 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2nd floor office space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage, bureau 240
| Surface | 89 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage, bureau 250
| Surface | 205 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd floor office space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
2e étage, bureau 270
| Surface | 202 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2nd floor office space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of Downtown Winnipeg’s vibrant SHED district, The Arts Plaza at 233 Kennedy Street offers a rare opportunity to lease modern office and retail space in a mixed-use development with built-in residential density and premium amenities. Tenants benefit from proximity to the city’s most dynamic destinations, including Canada Life Centre, True North Square, the Winnipeg Art Gallery, and the RBC Convention Centre. The property is steps from Portage Avenue and the Winnipeg Transit network, with direct access to the downtown skywalk system. The building features over 450 on-site parking stalls, a professionally managed environment, and exclusive access to a tenant-only fitness facility, lounge, and meeting rooms. With six distinct suites available across two floors, ranging from boutique storefronts to full-floor office configurations, The Arts Plaza is ideal for professional services, medical, creative, or retail users seeking visibility and convenience in a high-traffic corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 089 m² | Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Nb de lots | 104 | Surface de l’immeuble | 14 295 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 1 089 m² |
| Nb de lots | 104 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Surface de l’immeuble | 14 295 m² |
| Année de construction | 1972 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
CONTACTS
-
Dawson Groening -
Presley Bordian -
Capital Commercial Real Estate Services Inc.
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