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233 E 2nd St Local commercial | 325–771 m² | À louer | Pomona, CA 91766
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 205 | 446 m² | - | Négociable | 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 124 986 € /an 10 416 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 215-233 | 325 m² | 4,27 mètres - 4,88 mètres | Négociable | 251,13 € /m²/an 20,93 € /m²/mois 81 658 € /an 6 805 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
1er étage, bureau 215-233
The enclosed patio is approximately 1,200 square feet and is currently used as a banquet room.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 4,88 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 771 m² | Surface commerciale utile | 901 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1938/2020 |
| Espace total disponible | 771 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 901 m² |
| Année de construction/rénovation | 1938/2020 |
À propos du bien
Restaurant clé en main & Opportunité de lieu événementiel, Centre-ville de Pomona, Californie Exceptionnelle opportunité de louer un restaurant entièrement aménagé de 445 m² avec une cuisine commerciale complète, situé au cœur du centre-ville de Pomona—à seulement un pâté de maisons de l'Université Western des Sciences de la Santé. Cet emplacement de choix offre une combinaison unique d'infrastructures de restauration et de revenus événementiels établis, idéal pour un opérateur souhaitant s'implanter dans un marché à fort potentiel et à forte demande. Points forts de la propriété : - Restaurant de 445 m² - Cuisine commerciale entièrement équipée - Espace salle à manger avec potentiel d'installation de bar - Infrastructure clé en main pour une exploitation immédiate - Autorisations complètes pour alcool et divertissement - Permis d'utilisation conditionnelle permettant le service complet d'alcool et les spectacles en direct - Convient aux concepts de restaurant, lounge ou vie nocturne Capacités événementielles étendues : - ±325 m² d'espace banquet/événement adjacent - ±130 m² de patio couvert - Utilisation éprouvée pour événements privés, traiteur et fonctions de groupe Opportunité : Précédemment exploité comme restaurant à service complet et actuellement utilisé pour des événements et du traiteur, ce bien démontre déjà une demande constante et plusieurs sources de revenus. Le propriétaire recherche un opérateur qualifié pour : - Établir un concept de restaurant à temps plein - Continuer et développer les opérations événementielles et de traiteur - Maximiser la valeur des autorisations existantes pour alcool et divertissement Idéal pour : - Restaurateurs expérimentés et groupes hôteliers - Opérateurs recherchant un lieu clé en main de grande capacité - Concepts combinant restauration, événements et vie nocturne Avantages clés : - Emplacement accessible à pied dans le centre-ville, près d'une grande université médicale - Aménagement existant significatif (coût de démarrage réduit) - Sources de revenus multiples (restaurant + événements + traiteur) - Grand espace flexible avec des composants intérieurs/extérieurs Offre confidentielle – Ne pas déranger l'opérateur actuel. Informations supplémentaires disponibles sur demande et après signature d'un accord de confidentialité.
- Climatisation
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Présenté par
LPM Pros
233 E 2nd St
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