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233 E 2nd St Local commercial | 325–771 m² | À louer | Pomona, CA 91766
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 205 | 446 m² | - | Négociable | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 98 254 € /an 8 188 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 215-233 | 325 m² | 4,27 mètres - 4,88 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
1er étage, bureau 215-233
The enclosed patio is approximately 1,200 square feet and is currently used as a banquet room.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 4,88 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 771 m² | Surface commerciale utile | 901 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1938/2020 |
| Espace total disponible | 771 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 901 m² |
| Année de construction/rénovation | 1938/2020 |
À propos du bien
Turnkey Restaurant & Event Venue Opportunity, Downtown Pomona, California Exceptional opportunity to lease a fully built-out 4,800 SF restaurant with a full commercial kitchen, located in the heart of Downtown Pomona—just one block from Western University of Health Sciences. This prime location offers a unique combination of restaurant infrastructure and established event revenue, ideal for an operator looking to step into a high-potential, high-demand market. Property Highlights: 4,800 SF Restaurant Space, Fully equipped commercial kitchen, Dining area with bar setup potential, Turnkey infrastructure for immediate operation, Full Liquor & Entertainment Entitlements, Conditional Use Permit allows full alcohol service and live entertainment, Suitable for restaurant, lounge, or nightlife concepts Expanded Event Capabilities: ±3,500 SF adjacent banquet/event space, ±1,400 SF enclosed patio Proven use for private events, catering, and group functions Opportunity Previously operated as a full-service restaurant and currently utilized for events and catering, this property already demonstrates consistent demand and multiple revenue streams. Ownership is seeking a qualified operator to: Establish a full-time restaurant concept, Continue and expand event and catering operations, Maximize the value of existing liquor and entertainment approvals, Ideal For: Experienced restaurateurs and hospitality groups, Operators seeking a turnkey, large-capacity venue Concepts combining dining, events, and nightlife, Key Advantages, Walkable downtown location near a major medical university Significant existing build-out (reduced startup cost), Multiple income streams (restaurant + events + catering) Large, flexible layout with indoor/outdoor components, Confidential Offering – Do Not Disturb Operator, Additional details available upon request and execution of a confidentiality agreement.
- Climatisation
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233 E 2nd St
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