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Centre City Bldg 233 A St Bureau 8 826 m² 59 % Loué À vendre San Diego, CA 92101
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Résumé analytique
The proposed project contemplates 159 residential units consisting of a mix of studio and one-bedroom apartments, including market-rate and moderate-income units. The building’s shallow floor plates and large operable windows support efficient residential layouts while preserving significant historic features. Plans are reportedly in the fourth plan check phase, providing prospective investors with a project that has progressed through a substantial portion of the entitlement and review process.
Located near San Diego City Hall, the Central Courthouse, Civic Center Plaza, and major downtown employment centers, the property benefits from immediate access to government, professional, retail, dining, and transit amenities. The surrounding downtown market continues to experience residential investment activity, including multiple proposed and under-construction multifamily developments. The location also provides convenient connectivity to Balboa Park, the Cortez neighborhood, Little Italy, the Gaslamp Quarter, and San Diego International Airport.
An additional component of the investment profile is the property's eligibility for the Federal Historic Tax Credit program. According to project materials, qualified rehabilitation expenditures may generate significant historic tax credit value, creating a potential source of project capital while supporting preservation of the building’s historic character.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Large Ceiling open space!
Suite bureautique clé en main. 2 postes de travail intégrés, 1 bureau privé, salle de conférence, aire ouverte, cuisine avec évier et rangement, zone de photocopie/fax/impression.
Suite bureautique clé en main. 7 bureaux privés avec fenêtres, espace de travail ouvert, salle de pause, salle de conférence avec fenêtres (12x20).
Réception/attente, 9 bureaux privés, 4 postes de travail.
Réception, aire ouverte, 3 bureaux privés, café-bar.
Espace de bureau clé en main. Réception/salle d'attente, 4 postes de travail intégrés, 5 bureaux privés, grande aire de pause ouverte. Baux à court terme disponibles
Espace de bureau clé en main. Mise en page ouverte. Des baux à court terme sont disponibles.
Espace de bureau clé en main. Réception/salle d'attente, 6 bureaux privés, espace ouvert pour impression et photocopie, grande salle de conférence/formation. Baux à court terme disponibles.
Espace de bureau clé en main. Salle de réception/d'attente, salle de conférence, 8 bureaux privés, salle de serveurs dédiée, grand espace de travail ouvert ou salle de formation. Baux à court terme disponibles
Espace de bureau clé en main. Réception/salle d'eau, 4 bureaux privés, 2 grands bureaux/salles de réunion, rangement. Baux à court terme disponibles
Espace de bureau clé en main. Bureau à aménagement ouvert. Baux à court terme disponibles
Espace de bureau clé en main. Bureau à aménagement ouvert. Baux à court terme disponibles
Espace de bureau clé en main. Bureau ouvert, 2 bureaux privés, aire de pause ouverte avec lavabo. Baux à court terme disponibles.
Espace de bureau clé en main. Bureau à aménagement ouvert. Des baux à court terme sont disponibles.
Espace de bureau clé en main. Zone de réception/bureau ouvert, 7 bureaux privés, zone de pause avec lavabo. Baux à court terme disponibles
- 13e Ét.-bureau 1300
- 655 m²
- Bureau
- Espace brut
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 221 | 186 m² | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 200 | 212 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 195 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 305 | 261 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e Ét.-bureau 703 | 194 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e Ét.-bureau 706 | 237 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e Ét.-bureau 710 | 85 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 800 | 251 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 810 | 404 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e Ét.-bureau 1000 | 191 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e Ét.-bureau 1001 | 73 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e Ét.-bureau 1003 | 192 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e Ét.-bureau 1200 | 102 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e Ét.-bureau 1208 | 76 – 276 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e Ét.-bureau 1210 | 200 – 276 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e Ét.-bureau 1300 | 655 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er Ét.-bureau 221
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 212 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 195 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 305
| Surface |
| 261 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-bureau 703
| Surface |
| 194 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-bureau 706
| Surface |
| 237 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-bureau 710
| Surface |
| 85 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 800
| Surface |
| 251 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 810
| Surface |
| 404 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e Ét.-bureau 1000
| Surface |
| 191 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e Ét.-bureau 1001
| Surface |
| 73 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e Ét.-bureau 1003
| Surface |
| 192 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e Ét.-bureau 1200
| Surface |
| 102 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e Ét.-bureau 1208
| Surface |
| 76 – 276 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e Ét.-bureau 1210
| Surface |
| 200 – 276 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e Ét.-bureau 1300
| Surface |
| 655 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 221
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Large Ceiling open space!
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 212 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite bureautique clé en main. 2 postes de travail intégrés, 1 bureau privé, salle de conférence, aire ouverte, cuisine avec évier et rangement, zone de photocopie/fax/impression.
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 195 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite bureautique clé en main. 7 bureaux privés avec fenêtres, espace de travail ouvert, salle de pause, salle de conférence avec fenêtres (12x20).
3e Ét.-bureau 305
| Surface | 261 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Réception/attente, 9 bureaux privés, 4 postes de travail.
7e Ét.-bureau 703
| Surface | 194 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Réception, aire ouverte, 3 bureaux privés, café-bar.
7e Ét.-bureau 706
| Surface | 237 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau clé en main. Réception/salle d'attente, 4 postes de travail intégrés, 5 bureaux privés, grande aire de pause ouverte. Baux à court terme disponibles
7e Ét.-bureau 710
| Surface | 85 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau clé en main. Mise en page ouverte. Des baux à court terme sont disponibles.
8e Ét.-bureau 800
| Surface | 251 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau clé en main. Réception/salle d'attente, 6 bureaux privés, espace ouvert pour impression et photocopie, grande salle de conférence/formation. Baux à court terme disponibles.
8e Ét.-bureau 810
| Surface | 404 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau clé en main. Salle de réception/d'attente, salle de conférence, 8 bureaux privés, salle de serveurs dédiée, grand espace de travail ouvert ou salle de formation. Baux à court terme disponibles
10e Ét.-bureau 1000
| Surface | 191 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau clé en main. Réception/salle d'eau, 4 bureaux privés, 2 grands bureaux/salles de réunion, rangement. Baux à court terme disponibles
10e Ét.-bureau 1001
| Surface | 73 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau clé en main. Bureau à aménagement ouvert. Baux à court terme disponibles
10e Ét.-bureau 1003
| Surface | 192 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau clé en main. Bureau à aménagement ouvert. Baux à court terme disponibles
12e Ét.-bureau 1200
| Surface | 102 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau clé en main. Bureau ouvert, 2 bureaux privés, aire de pause ouverte avec lavabo. Baux à court terme disponibles.
12e Ét.-bureau 1208
| Surface | 76 – 276 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau clé en main. Bureau à aménagement ouvert. Des baux à court terme sont disponibles.
12e Ét.-bureau 1210
| Surface | 200 – 276 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau clé en main. Zone de réception/bureau ouvert, 7 bureaux privés, zone de pause avec lavabo. Baux à court terme disponibles
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 533-433-06 | Évaluation des aménagements | 1 225 571 € |
| Évaluation du terrain | 1 838 356 € | Évaluation totale | 3 063 927 € |
Taxes foncières
Présenté par
Centre City Bldg | 233 A St
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