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233-269 N Beverly Dr
Beverly Hills, CA 90210
The Metro-Goldwyn-Mayer Building · Bureaux/Local commercial Bien À louer
·
14 984 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Patio du 2e étage qui communique avec le hall du 1er étage, l'espace commun/la cuisine et l'espace événementiel
- Théâtre/salle de projection privée de 138 places
- Un mélange d'espaces fonctionnels magnifiquement conçu
- Terrasse extérieure du 5e étage sur le côté nord du bâtiment avec vue sur Beverly Hills
- Des capacités d'organisation d'événements de premier ordre
- Escalier communicant du 4e au 6e étage
Aperçu du bien
Le 245 North Beverly Drive est un projet conçu par Gensler que vous devez voir pour le croire. Le rez-de-chaussée du projet abrite les célèbres films Avra, Sweetgreen, TAGS et un théâtre privé de 138 places. Les deuxième et cinquième étages disposent de patios extérieurs privés donnant sur le cœur de Beverly Hills au nord depuis le cinquième et au sud depuis le deuxième. Le patio du deuxième étage est relié à un espace commun complet de qualité supérieure, à une cuisine et à un espace événementiel privé. Les troisième à cinquième étages présentent de superbes plaques de sol, un aménagement et une conception des espaces de travail pratiques et efficaces. Le hall principal, situé au 6e étage, est relié par une cage d'escalier aux 5e et 4e étages et présente une conférence les espaces chambre et cuisine également.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
