Votre e-mail a été envoyé.
Urban Exchange Building 233-241 E Market St Local commercial | 195 m² | À louer | Harrisonburg, VA 22801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 241 | 195 m² | 1-5 Ans | 176,11 € /m²/an 14,68 € /m²/mois 34 357 € /an 2 863 € /mois | Brut modifié |
RDC, bureau 241
Prime commercial space located at 241 E. Market St. within the Urban Exchange building in downtown Harrisonburg. The current tenant, Three Notch’d Brewing, will vacate on April 31, 2026. This space is well-suited for a brewery, small food operator, or retail concept, offering a flexible layout and existing infrastructure ideal for beverage and food service operations. The outgoing tenant has expressed interest in selling fixtures and other items to the incoming tenant, providing a potential turnkey opportunity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Prime Downtown Harrisonburg Location
- High Visibility and Foot Traffic - East Market St.
- Turnkey Opportunity
- Parking Availability – On-site and nearby public
- Outdoor Seating Patio
- Dense residential population within walking distan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Urban Exchange Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Benny's
- Pizza
- 38
- National
- Coffee Hound
- Restaurant
- 1
- Local
- Ct Assist Llc
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
- Three Notch'd Brewing Company
- Autres services
- 6
- Régional
- Urban Hair Co
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Benny's | Pizza | 38 | National |
| Coffee Hound | Restaurant | 1 | Local |
| Ct Assist Llc | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Three Notch'd Brewing Company | Autres services | 6 | Régional |
| Urban Hair Co | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 1 113 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 113 m² |
| Année de construction | 2009 |
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Urban Exchange Building | 233-241 E Market St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.