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233-235 11th St Local commercial | 77 m² | À louer | Miami Beach, FL 33139
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Informations principales
- En moyenne, les services publics totalisent environ 385$ par mois
- L'abondance de lumière naturelle contribue à créer une atmosphère accueillante et ouverte.
- Le propriétaire fournira l'équipement informatique pour les nouveaux sols. Le propriétaire installera sans frais pour le nouveau locataire.
- Cette propriété est proposée sous forme de « boîte à vanille », vous permettant de personnaliser et de concevoir l'espace pour qu'il réponde parfaitement aux besoins de votre entreprise.
- Situé au cœur de Miami Beach, le 233 11th St est idéalement situé à proximité de l'intersection animée de la 11e rue et de Collins Avenue.
- Immediate occupancy available in a premier Miami Beach location
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 77 m² | 5 Ans | 867,89 € /m²/an 72,32 € /m²/mois 67 165 € /an 5 597 € /mois | Brut modifié |
1er étage
A bright, versatile open plan space ideal for retail/office space. High ceilings and abundant natural light. Five minute walk to the beach or Collins Ave. Immediate occupancy available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 77 m² | Surface commerciale utile | 459 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 77 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 459 m² |
| Année de construction | 1936 |
À propos du bien
Bienvenue au 233 11th St, Miami Beach, FL 33139, où l'intérieur vibrant imprégné de lumière naturelle constitue une toile immaculée pour votre entreprise. Cet espace polyvalent est proposé sous la forme d'une « boîte à vanille » et est situé entre Washington et Collins, ce qui garantit une visibilité et une circulation piétonne élevées. L'eau, les déchets et l'électricité coûtent en moyenne 385$ par mois. NNN-CAM, c'est 497,00€ par mois, taxe foncière et assurance comprises. Le propriétaire s'engage à améliorer l'espace en incluant des améliorations locatives à l'étage (TI)
Principaux commerces à proximité
Présenté par
233-235 11th St
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