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The Briarwood Apartments II 2329 Sepulveda Ave Immeuble residentiel 15 lots 1 774 345 € (118 290 €/Lot) Taux de capitalisation 5,34 % San Bernardino, CA 92404
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Informations principales sur l'investissement
- Close to shopping and transportation
- Low price per unit
- Recent upgrades to building
- Pitched roofs
Résumé analytique
Well located 15 unit building near Highland Ave. Building features new exterior paint, new attached carport roof,and new decking. All units are individually metered for gas and electricity. There are 14 - one bed / one bath units and 1- two bedroom / one bath unit. Longterm tenants. A few rents are below market. Well price for a property of this size.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 774 345 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 118 290 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,16 ha |
| Taux de capitalisation | 5,34 % | Surface de l’immeuble | 805 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 | Occupation moyenne | 85% |
| Nb de lots | 15 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1963/2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | R3, San Bernardino | ||
| Prix | 1 774 345 € |
| Prix par lot | 118 290 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,34 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 805 m² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | R3, San Bernardino |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | 1 271 € | 51 |
| 2+1 | 1 | 1 577 € | 89 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0150-261-07 | Évaluation totale | 300 239 € |
| Évaluation du terrain | 93 073 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 207 166 € | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0150-261-07
Évaluation du terrain
93 073 €
Évaluation des aménagements
207 166 €
Évaluation totale
300 239 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Présenté par
The Briarwood Apartments II | 2329 Sepulveda Ave
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