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MULTIFAMILY INVESTMENT PROPERTY | 3 UNIT 2329 Fairview Ave 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 602 343 € à un taux de capitalisation de 5,33 % Missoula, MT 59801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- (3) Two-Bedroom One-Bath Units + Shared Laundry/Mech./Storage
- 6-7 Off street dedicated parking spaces on asphalt paved parking lot with ample additional on-street parking.
- 100% Tenant Occupancy - Units 1 & 2 on month-to-month lease, Basement unit on 1 Year lease ending 6/01/26
- Each unit is individually metered for electric and has a designated 50 gal water heater tank. Forced air heat is controlled separately through a centr
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This charming triplex property in the Franklin to the Fort neighborhood is an excellent investment opportunity, with steady rental income and long-term tenants. Centrally located just minutes from grocery stores, restaurants, shopping centers, and the Bitterroot Bike Trail, offering a convenient commuting and recreation route through the core of Missoula. Comprised of three spacious 2-bed, 1-bath units, boasting large windows and natural sunlight, ample storage and shared washer/dryer facilities with additional storage in the basement. Each unit benefits from covered entrances, on-site designated parking spaces, direct access to a large shared backyard & covered patio. Mature landscaping enhances year-round curb appeal and privacy. There may also be opportunities to add density on the large lot, currently zoned as RM2.7 with a place type designation of Urban Residential High. See associated documents for the Brochure, APOD (both current & pro forma w/tenant lease info), and additional information.
RENOVATIONS:
2024 - Replaced Water Heater for One Unit
2023 - Roofing Updated w/ GAF Coating & New Flashing/Trims
2017 - Deck Structure Reinforced & Refinished Wood Flooring in Unit 2
RENOVATIONS:
2024 - Replaced Water Heater for One Unit
2023 - Roofing Updated w/ GAF Coating & New Flashing/Trims
2017 - Deck Structure Reinforced & Refinished Wood Flooring in Unit 2
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Cour
- Pelouse
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 1 065 € | 84 - 104 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
1 sur 58
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MULTIFAMILY INVESTMENT PROPERTY | 3 UNIT | 2329 Fairview Ave
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