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Brice Square 2329 E First St Espace disponible | 331–2 632 m² | Vidalia, GA 30474
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 331 m² | Négociable | 112,71 € /m²/an 9,39 € /m²/mois 37 276 € /an 3 106 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 397 m² | Négociable | 112,71 € /m²/an 9,39 € /m²/mois 44 763 € /an 3 730 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 904 m² | Négociable | 21,22 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 40 400 € /an 3 367 € /mois | Brut modifié |
2311-2347 E 1st St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2311-2347 E 1st St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2311-2347 E 1st St - 1er étage
This rear space at Brice Square offers 20,492 square feet of functional storage and warehouse area, making it an attractive solution for businesses requiring flexible distribution or inventory operations. Available starting January 2026, the space includes one dock door for efficient loading and unloading, complemented by a layout that supports streamlined storage. Located behind major retail anchors such as Big Lots, Citi Trends, and Tractor Supply, the site benefits from strong positioning within a highly visible retail center, ensuring ease of access for operational activities. Flexible lease terms provide added convenience for tenants seeking adaptable commitments.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- 20,492 square feet of storage
- warehouse space ready for occupancy.
- Convenient location behind well-known retailers
- One dock door facilitates streamlined loading
- Located in an active commercial area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Brice Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bealls Outlet
- Grand magasin
- 905
- National
- Belk
- Grand magasin
- 406
- National
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 372
- National
- Regency SouthernCare Hospice
- Santé
- 393
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- Shoe Department
- Enseigne
- 1
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- Shoe Show
- Chaussures
- 593
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bealls Outlet | Grand magasin | 905 | National |
| Belk | Grand magasin | 406 | National |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 372 | National |
| Regency SouthernCare Hospice | Santé | 393 | National |
| Shoe Department | Enseigne | 1 | - |
| Shoe Show | Chaussures | 593 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 632 m² | Surface commerciale utile | 16 694 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 8 ha |
| Stationnement | 1233 places | Année de construction | 1995 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | SEC McNatt St & 280 E |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 2 632 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1233 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 16 694 m² |
| Surface totale du terrain | 8 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Rues transversales | SEC McNatt St & 280 E |
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Brice Square | 2329 E First St
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