Turnkey, NO Landlord Maintenance | 2328 72nd Dr E
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Turnkey, NO Landlord Maintenance 2328 72nd Dr E Industriel/Logistique 706 m² À vendre Sarasota, FL 34243 2 442 729 € (3 461,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,88 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Service électrique triphasé de 400 ampères
- Éclairage LED à haut rendement
- Système de traitement d'eau de 300 gallons
- Réseau dense de plafonds de forte intensité et de sorties d'air comprimé
- Aménagé sur un terrain riverain
- Revêtement de sol de qualité commerciale, évalué à 3 000 psi
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété industrielle ultramoderne dans un nouveau lotissement industriel idéalement situé à proximité de l'US Hwy 301 et de Whitfield Avenue, à seulement 5 minutes de l'aéroport SRQ. Construit en 2021, offrant 7 595 pieds carrés sur un terrain riverain de 0,5 acre. Cette installation est dotée de nombreuses améliorations haut de gamme, notamment 3 espaces de bureaux conçus par des professionnels, des toilettes supplémentaires, 2 fontaines à eau, un service électrique triphasé de 400 ampères, un réseau dense de plafonds à fort ampérage, un éclairage LED à haut rendement, des lignes aériennes et des coupleurs haut de gamme, un système de traitement de l'eau de 300 gallons, un revêtement de sol de qualité commerciale, des plafonds acoustiques, un système de sécurité intérieur/extérieur entièrement intégré, 3 unités de climatisation de 7,5 tonnes, et bien plus encore ! La propriété est magnifiquement aménagée, bordée de palmiers Royal/Foxtail et de palmiers Arica. Profitez d'une vue imprenable sur le lac depuis la porte arrière, idéale pour ajouter une dalle de béton et des tables de pique-nique pour les employés. Tous les meubles et accessoires sont inclus dans la vente. Chaque aspect de cette propriété a été méticuleusement entretenu et amélioré par le propriétaire. Il s'agit d'une excellente opportunité pour le bon acheteur !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
168 102 €
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238,24 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
168 102 €
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238,24 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 168 102 € |
| Annuel par m² | 238,24 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 168 102 € |
| Annuel par m² | 238,24 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Cour
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage - Électrique
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Manufacture
- 706 m²
- 238,62 €
- Triple net
- Juin 2035
Welcome to Floridyne Engineering, shaping the future of minimally invasive medical procedures. At Floridyne Engineering, they are committed to making a significant impact on the field of minimally invasive medical procedures. With over 30 years of service and world class original medical product development, they contribute to the creation of cutting-edge medical technologies that revolutionize patient care.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Manufacture | 706 m² | 238,62 € | Triple net | Juin 2035 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19759-3115-9 | Évaluation des aménagements | 598 786 € |
| Évaluation du terrain | 151 310 € | Évaluation totale | 750 095 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19759-3115-9
Évaluation du terrain
151 310 €
Évaluation des aménagements
598 786 €
Évaluation totale
750 095 €
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