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2328-2344 N 2nd St Immeuble residentiel 33 lots 10 342 679 € (313 415 €/Lot) Philadelphia, PA 19133

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

On behalf of the Ownership, Delphi Property Group, LLC. is pleased to offer for sale 2328 N 2nd Street, Philadelphia, PA 19122. Situated on approximately 16,500 sf of land, this newly constructed 43,000 sf building contains 33 residential units, and two commercial spaces. At the time of settlement, all 33 residential units will be fully leased. The property also features 10,800 sf of land that has been designed to accommodate 4 townhomes and eleven (11) parking spaces. Located within a Qualified Opportunity Zone (QOZ) the units have an average size of 994 sq. ft., condominium quality finishes, and 26 of the units feature balconies. 50% OF THE RESIDENTIAL UNITS ARE LEASED TO A CORPORATE ENTITY WITH GUARANTEED PAYMENT.
Located .6 miles from the Berks Stop on the Market Frankford Line, providing convenient access to Center City, 30th Street Station and the Philadelphia International Airport. One block from SEPTA’s 39, 57, & 89 Commuter Bus Service Routes.
Seller Financing Available.

2328 N 2nd st -OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	10 342 679 €	Surface du lot	0,17 ha
Prix par lot	313 415 €	Surface de l’immeuble	2 871 m²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	85%
Nb de lots	33	Nb d’étages	4
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	2024
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	B
Zonage	CMX-2.5 - Pedestrian-friendly retail and service uses in commercial areas. It promotes active, mixed-use environments with a focus on walkability.

Prix	10 342 679 €
Prix par lot	313 415 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	33
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,17 ha
Surface de l’immeuble	2 871 m²
Occupation moyenne	85%
Nb d’étages	4
Année de construction	2024
Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CMX-2.5 - Pedestrian-friendly retail and service uses in commercial areas. It promotes active, mixed-use environments with a focus on walkability.