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23278 Harborview Rd
Port Charlotte, FL 33980
 Industriel/Logistique Bien À vendre

23278 Harborview Rd, Port Charlotte, FL 33980

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Résumé analytique

Coldwell Banker Sunstar Realty presents a prime commercial opportunity in one of Southwest Florida’s most desirable growth corridors. Located on Harborview Road, this property offers excellent visibility and easy access, making it ideal for retail, office, or mixed-use development. Its strategic position near I-75 and US-41 ensures strong connectivity, while the surrounding area boasts established businesses and thriving residential communities. With a high-traffic location, favorable zoning, and proximity to local amenities, this site is perfect for investors or businesses seeking a prominent presence in a rapidly expanding market.

Informations sur l’immeuble

Prix par m² 2 157,64 € Surface utile brute 952 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 5,90 % Année de construction/rénovation 2007/2023
Condition de vente 1031 Exchange Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, concessionnaire automobile
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., distribution
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface du lot 0,28 ha
Zonage IL - Light Industrial
Prix par m² 2 157,64 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,90 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, concessionnaire automobile
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,28 ha
Surface utile brute 952 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 2007/2023
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage IL - Light Industrial

Caractéristiques

  • Signalisation

Services publics

  • Eau - Eau de ville
  • Égout - Égouts de la ville

Taxes foncières

Numéro de parcelle 402225251010 Évaluation des aménagements 751 480 €
Évaluation du terrain 142 721 € Évaluation totale 894 201 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
402225251010
Évaluation du terrain
142 721 €
Évaluation des aménagements
751 480 €
Évaluation totale
894 201 €
 

  • ID de l’annonce: 38143513

  • Date de mise sur le marché: 20/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23278 Harborview Rd, Port Charlotte, FL 33980

Ce Industriel/Logistique situé à 23278 Harborview Rd, Port Charlotte, FL 33980 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker Sunstar Realty pour plus d’informations.

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23278 Harborview Rd, Port Charlotte, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
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23278 Harborview Rd, Port Charlotte, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
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