2327 3rd St Immeuble residentiel 2 lots 491 277 € (245 639 €/Lot) Taux de capitalisation 7,01 % Philadelphia, PA 19133

Appel à tous les investisseurs ! Bienvenue au 2327 N 3rd St, un magnifique duplex de nouvelle construction. Ce duplex clé en main attend que vous l'ajoutiez à votre portefeuille multifamilial. 100 % d'occupation (proposé à un taux plafonné de 7 %), car les deux unités sont louées et ont des locataires qui ont renouvelé leur contrat. Deux unités à deux niveaux situées dans l'un des quartiers les plus florissants de Philadelphie ! Appelez pour plus de détails/finances et pour planifier une visite. L'unité 1 est une spacieuse maison à deux niveaux avec 2 lits et 1,5 salle de bain avec un espace arrière privé (louée à 1 700$). L'unité 2 comprend une unité à deux niveaux de 2 lits et 1,5 salle de bain avec terrasse privée sur le toit (louée à 1 900$). Les deux unités comprennent des laveuses/sécheuses intégrées, un salon/cuisine à aire ouverte, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des comptoirs en quartz dans les deux unités. Comprend un abattement fiscal complet de 8 ans. Ce duplex peut être vendu individuellement ou en tant que package avec d'autres duplex de nouvelle construction dans la région. Contactez-nous pour plus de détails et pour obtenir des informations financières. Si vous ne connaissez pas cette partie directe de la ville, veuillez nous contacter car il y a un hyperdéveloppement en cours dans cette zone.