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Irongate Village 2327-2369 Memorial Blvd Local commercial 1 408 m² 100 % Loué À vendre Murfreesboro, TN 37129 4 659 498 € (3 309,21 €/m²) Taux de capitalisation 5,93 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located along Memorial Boulevard, a major commercial corridor with over 28,378 VPD.
- Benefits from strong local economic drivers including healthcare, education, manufacturing, logistics, and retail.
- Near residential communities, employment centers, and Middle Tennessee State University, supporting high daily consumer activity.
- Situated in Murfreesboro, one of the fastest-growing cities in the Southeast.
Résumé analytique
Irongate Village is a fully occupied retail center situated in a high-traffic, densely populated area of Murfreesboro, TN. The property hosts a diverse mix of national, regional, and service-based tenants that align well with daily consumer needs, reinforcing long-term stability and demand. Its prominent position on Memorial Boulevard—one of the city’s primary commercial arteries—ensures exceptional visibility and connectivity, supported by strong surrounding demographics and ongoing regional growth. Murfreesboro’s expanding population, thriving economy, and strategic location within the Nashville MSA enhance the center’s long-term viability and sustained customer draw.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 408 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
4 659 498 €
Prix par m²
3 309,21 €
Taux de capitalisation
5,93 %
RNE
276 329 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,34 ha
Zonage
CH
Stationnement
80 places (56,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
88 m sur Memorial Boulevard
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 069-074.01-000 | Évaluation des aménagements | 483 207 € |
| Évaluation du terrain | 532 908 € | Évaluation totale | 1 016 116 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
069-074.01-000
Évaluation du terrain
532 908 €
Évaluation des aménagements
483 207 €
Évaluation totale
1 016 116 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Irongate Village | 2327-2369 Memorial Blvd
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