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McDonald's | Indianapolis, IN 2326 Southport rd Local commercial 351 m² À vendre Indianapolis, IN 46217 1 790 883 € (5 099,71 €/m²) Taux de capitalisation 3,85 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Brand-New Corporate Guaranteed McDonald’s Ground Lease
10% Rent Increases Every 5 Years & 8 5-Year Options With 10% Increases
Major Infrastructure Improvements: A recently completed I-69 expansion added 35 miles of new lanes, 39 bridges, and 15 underpasses/overpasses

20-Year Absolute NNN Ground Lease
Prime Interstate Location: Positioned directly off I-69, benefiting from exceptional visibility and exposure to approximately 44,300 vehicles per day
Dense and Affluent Demographics: 150,000 people within a 5-mile radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

20-Year Absolute NNN Ground Lease | Corporate Guaranteed Lease | High-Traffic Interstate Location (44,330 CPD)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

351 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2025

Prix

1 790 883 €

Prix par m²

5 099,71 €

Taux de capitalisation

3,85 %

RNE

68 949 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

0,65 ha

LIENS

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CIRCULATION

(844) 585-7678

CONTACT

Dylan Mallory
Hanley Lefko Investments, Inc. dba, Hanley Investment Group

ID de l’annonce: 38013222
Date de mise sur le marché: 09/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2326 Southport rd, Indianapolis, IN 46217

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