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2326 Fair Oaks Blvd Local commercial 977 m² 90 % Loué À vendre Sacramento, CA 95825 3 409 360 € (3 491,39 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- 7 Total Tenants with 2 End-Cap Restaurants
- Adjacent to McDonald's
- Fully Stabilized Retail Building with NNN Leases
Résumé analytique
7 total tenants with 2 end-cap restaurants. Fully stabilized.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Résultat net d’exploitation |
204 561 €
|
209,48 €
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 204 561 € |
| Annuel par m² | 209,48 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
977 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
3 409 360 €
Prix par m²
3 491,39 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
204 562 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
LC - Publicité légère
Stationnement
94 places (96,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Fair Oaks
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 99 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 99 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 99 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Very bikeable
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 294-0140-032 | Évaluation des aménagements | 1 406 478 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 880 127 € (2025) | Évaluation totale | 2 286 605 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
294-0140-032
Évaluation du terrain
880 127 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 406 478 € (2025)
Évaluation totale
2 286 605 € (2025)
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
2326 Fair Oaks Blvd
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