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Chipotle - Lake Wales FL 23250 US Highway 27 Local commercial 232 m² À vendre Lake Wales, FL 33859 3 317 099 € (14 316,34 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Guaranty | Brand New Construction | Scheduled Rental Increases | Leading Fast-Casual Chain
- Across From Lowe’s | Eagle Ridge Mall (624,000+ SF) | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) | No Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Situated Along US-27 (41,000 VPD) | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Chipotle recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,800 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,800 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 317 099 €
Prix par m²
14 316,34 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
157 552 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,44 ha
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-29-21-000000-014010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 405 027 € | Évaluation totale | 405 027 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-29-21-000000-014010
Évaluation du terrain
405 027 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
405 027 €
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Présenté par
Chipotle - Lake Wales FL | 23250 US Highway 27
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