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Starbucks | Rare 15-YR Lease | Self-Maintain 23250-US Highway 27 Local commercial 232 m² À vendre Lake Wales, FL 33859 3 814 449 € (16 423,35 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to own a hyper secure, newly constructed 15-YR Starbucks in Central Florida
- Starbucks Corporation guarantees the lease and is responsible for maintaining the parcel which provides passive ownership and long-term stable cash fl
- Fixed 10% increases every 5 years provide a hedge against inflation and consistent rent growth
- Lake County's population has surged by more than 17% since 2020 making it one of the fastest growing counties in Florida
- Brand new construction with drive-thru and 20-year transferable roof warranty
- Fee simple ownership of the building allows for depreciation boosting after tax returns
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this newly constructed Starbucks featuring a 15 Year Net Lease with 10% rental increases every 5 years. Starbucks is planning to open for business in June.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 814 449 €
Prix par m²
16 423,35 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
200 256 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Façade
76 m sur US Highway 27
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- starbucks
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| starbucks | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-29-21-866002-000010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 507 276 € | Évaluation totale | 507 276 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-29-21-866002-000010
Évaluation du terrain
507 276 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
507 276 €
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Présenté par
Starbucks | Rare 15-YR Lease | Self-Maintain | 23250-US Highway 27
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