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Food & Protein Processing Facility for Sale 23250 Maffei Rd Industriel/Logistique 997 m² À vendre Sonoma, CA 95476 1 708 629 € (1 714,51 €/m²)

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Résumé analytique

OWNER FINANCING AVAILABLE! 23250 Maffei Road is a 17.31-acre former USDA certified poultry and meat processing facility located in Sonoma, California, originally developed and operated as the Benedetti Farms/Tank House Farms USDA-permitted meat and food processing facility. USDA license inactive. The property sits on two tied parcels (APNs 128-461-009 and 128-471-012) with direct access off Maffei Road, less than 1 mile off Highway 121. The campus includes approximately 10,727+/- SF of total building area across five structures: a main processing plant (6,387+/- SF), two office buildings (737+/- SF and 735+/- SF), a standalone freezer (1,008+/-) and a detached storage building (1,426+/-). Asphalt concrete paving connects all buildings throughout the site. The main processing plant was built to commercial food processing standards and includes waste water treatment, concrete floors with floor drains, tile/grate surfaces, washable wall systems, multiple cooler and freezer rooms (to 1°F or below), a smoking and cooking room, brine room, packing room, laboratory, boiler room, and a receiving/shipping dock.

23250 Maffei Rd

Informations sur l’immeuble

Prix	1 708 629 €	Surface du lot	7,01 ha
Prix par m²	1 714,51 €	Surface utile brute	997 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1960
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., transformation des aliments	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	2
Zonage	DA20

Prix	1 708 629 €
Prix par m²	1 714,51 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., transformation des aliments
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	7,01 ha
Surface utile brute	997 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1960
Occupation	Mono
Nb de portes élevées/de chargement	2
Zonage	DA20

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Vue aérienne
Carte

23250 Maffei Rd, Sonoma, CA - Vue aérienne vue de carte - Image1

23250 Maffei Rd, Sonoma, CA - Vue aérienne vue de carte - Image2

23250 Maffei Rd, Sonoma, CA - Vue aérienne vue de carte - Image3

23250 Maffei Rd, Sonoma, CA - Vue aérienne vue de carte - Image4

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 128-461-009 128-471-012	Évaluation des aménagements	371 940 €
Évaluation du terrain	1 952 688 €	Évaluation totale	2 324 627 €