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2325 S Michigan Ave Local commercial 1 699 m² À vendre Chicago, IL 60616
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans une zone d'opportunités
- Trois étages avec garage attenant
- Le bâtiment se trouve à proximité de McCormick Place, de Millenium Park, des lignes rouge et verte de la CTA, de l'autoroute I-55 et du centre-ville de Chicago
- CVC, électricité et plomberie mis à jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 2325 South Michigan est un magnifique bâtiment décoratif qui se prête à de nombreux utilisateurs différents. Le zonage peut accueillir des utilisations publiques, institutionnelles, commerciales et résidentielles. Le bâtiment présente une construction solide et une façade plus récente est dotée de fenêtres allant du sol au plafond. Il a également mis à jour le système CVC, l'électricité et la plomberie. Le bâtiment se trouve à proximité de McCormick Place, de Millenium Park, des lignes rouge et verte de la CTA, de l'autoroute I-55 et du centre-ville de Chicago.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 699 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1925/2024
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,33
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DX-5 - Quartier à Usage Mixte du Centre-Ville
Façade
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-27-110-032-0000 | Évaluation totale | 343 338 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 40 895 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 302 443 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-27-110-032-0000
Évaluation du terrain
40 895 € (2024)
Évaluation des aménagements
302 443 € (2024)
Évaluation totale
343 338 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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