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Informations principales

  • Close to public transportation.
  • Property includes basement and cafeteria
  • Property has a freight eleveator
  • High-power industrial asset with secure infrastructure, interior loading docks, and ±100 parking spaces in a prime Rosemont location.

Caractéristiques

Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement intérieures
2
Places de stationnement standard
100

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 394 – 3 716 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

This suite offers exceptional flexibility with monthly, short-term, medium-term, and long-term lease options available to suit a wide range of operational needs. Tenants will benefit from a secure environment and high ceilings that support both comfort and industrial functionality. This is a rare opportunity to establish a presence in a high-demand location with built-in scalability and infrastructure designed to support long-term success.

  • Suite secure site with vault and freight elevator
  • Office and cafeteria in basement
  • Two interior loading docks
  • ±100 parking spaces on-site
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 394 – 3 716 m² 1-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 394 – 3 716 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 394 – 3 716 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

This suite offers exceptional flexibility with monthly, short-term, medium-term, and long-term lease options available to suit a wide range of operational needs. Tenants will benefit from a secure environment and high ceilings that support both comfort and industrial functionality. This is a rare opportunity to establish a presence in a high-demand location with built-in scalability and infrastructure designed to support long-term success.

  • Suite secure site with vault and freight elevator
  • Two interior loading docks
  • Office and cafeteria in basement
  • ±100 parking spaces on-site

Visite 3D Matterport

Main Floor Office and Warehouse

Aperçu du bien

Positioned in the heart of Rosemont–La Petite-Patrie,this ±65,000 sq ft facility sits on a ±57,000 sq ft lot and is ideally suited for technology hubs, printing operations, laboratories, or distribution centers. The property features robust infrastructure including two interior loading docks, a freight elevator, a vault, and an impressive 6,700-amp electrical capacity, making it one of the most power-ready buildings in the area.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
6 596 m²
Surface du lot
0,53 ha
Année de construction
1973
Développement et livraisons
Béton armé
Zonage
I.4A - Industriel
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
50/100
Strong public transit
80/100
Exceptionally bikeable
90/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 km 50 km 100 km 100 km 500 km 500 km
Ville
Population
KM
Temps en voiture
Montréal
1 600 000
16
0 h 22 m
Ottawa
812 129
203
2 h 37 m
Toronto
2 600 000
545
6 h 60 m
Mississauga
668 549
570
7 h 17 m
Accès et population active
10 KM
Population totale
-
Population active totale
1 394 699
Taux de chômage
-
Revenu médian du foyer
$52,280
Employés d’entrepôt
34 715
Enseignement secondaire ou supérieur
88,90%
Valeurs en CAD
  • ID de l’annonce: 37336991

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2325 Rue Dandurand, Montréal, QC H2G 1Z9

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