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2325 Rue Dandurand Industriel/Logistique 6 039 m² Inoccupé À vendre Montréal, QC H2G 1Z9 9 741 258 € (1 613,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close to public transportation.
- Property includes basement and cafeteria
- Property has a freight eleveator
- High-power industrial asset with secure infrastructure, interior loading docks, and ±100 parking spaces in a prime Rosemont location.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 741 258 € | Surface du lot | 0,53 ha |
| Prix par m² | 1 613,14 € | Surface utile brute | 6 039 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I.4A - Industriel | ||
| Prix | 9 741 258 € |
| Prix par m² | 1 613,14 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface utile brute | 6 039 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I.4A - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Monthly, short term, medium term, and long term leases available. Positioned in the heart of Rosemont–La Petite-Patrie, 2325 Rue Dandurand offers a rare opportunity to acquire a high-capacity industrial asset with exceptional redevelopment potential. This ±65,000 sq ft facility sits on a ±57,000 sq ft lot and is ideally suited for technology hubs, printing operations, laboratories, or distribution centers. The property features robust infrastructure including two interior loading docks, a freight elevator, a vault, and an impressive 6,700-amp electrical capacity, making it one of the most power-ready buildings in the area.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 394 – 3 716 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 394 – 3 716 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 394 – 3 716 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Monthly, short term, medium term, and long term leases available. Positioned in the heart of Rosemont–La Petite-Patrie, 2325 Rue Dandurand offers a rare opportunity to acquire a high-capacity industrial asset with exceptional redevelopment potential. This ±65,000 sq ft facility sits on a ±57,000 sq ft lot and is ideally suited for technology hubs, printing operations, laboratories, or distribution centers. The property features robust infrastructure including two interior loading docks, a freight elevator, a vault, and an impressive 6,700-amp electrical capacity, making it one of the most power-ready buildings in the area.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Robert Taylor Immobilier
2325 Rue Dandurand
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