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Market Mall 2325 Preston Ave S Espace disponible | 37 m² | Local commercial | Saskatoon, SK S7J 2G2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre propose deux niveaux de stationnement souterrain gratuit et chauffé ainsi qu'un grand parking en surface.
- Centre commercial fermé climatisé.
- Situé à l'angle de l'avenue Preston et de la rue Louise, dans le quartier résidentiel du sud-est de Saskatoon.
- Équipes de gestion immobilière et de sécurité sur place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 87 | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2325 Preston Ave S - 1er étage – Bureau 87
Located in Saskatoons South East quadrant, Market Mall is a 307,655 SF community-focused, enclosed Shopping Centre that is in the final stages of a major redevelopment project. It is located at Preston Avenue & Louise Street, in Saskatoon’s south-eastern residential district. The Centre’s new amenities and layout attract a diverse and strong customer base of families and young professionals, boasting high foot traffic numbers year round. Amenities include an indoor mini golf, two fitness centres, and a municipal bus terminal located on-site.
- Situé dans une food court
- Anchored by major tenants
- Ample parking
- Near several amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- BMO Bank of Montreal
- Banque
- 963
- International
- Dollarama
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- Freshco
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- Giant Tiger
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- 451
- National
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 835
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BMO Bank of Montreal | Banque | 963 | International |
| Dollarama | - | - | - |
| Freshco | Enseigne | - | - |
| Giant Tiger | - | - | - |
| LifeLabs | Autres services | 451 | National |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 835 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 37 m² | Surface commerciale utile | 27 736 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1966 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 37 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 27 736 m² |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DU BIEN
Market Mall est un centre commercial de 307 655 pieds carrés axé sur la communauté qui en est aux dernières étapes d'un important projet de réaménagement. Les nouveaux équipements et l'aménagement du centre attirent une clientèle diversifiée et solide composée de familles et de jeunes professionnels, avec un trafic élevé toute l'année. Les installations comprennent un minigolf intérieur, deux centres de remise en forme et une gare routière municipale située sur place.
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Market Mall | 2325 Preston Ave S
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