2325 Marion Dr Lot | Terrain commercial | 0,35 ha | À vendre | 1 244 868 € | Las Vegas, NV 89115
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunité de développer un parc industriel à locataires multiples situé à proximité du principal corridor industriel de NLV.
- Conception de portes enroulables à chargement frontal avec système de gicleurs d'incendie tel que requis par le code et approuvé pour la construction industrielle métallique
- L'utilisation nette est de +/ 0,87 acres avec des plans civils en place. Bâtiment idéal pour deux ou trois locataires ; également divisible en +/- 13 unités industrielles flexibles de +/- 2 500 unités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunité de développer un parc industriel à locataires multiples situé à proximité du principal corridor industriel de NLV. L'utilisation nette est de +/ 0,87 acres avec des plans civils en place. Bâtiment idéal pour deux ou trois locataires ; également divisible en +/- 13 unités industrielles flexibles de +/- 2 500 pieds carrés chacune. Voir l'offre ci-jointe avec le plan du site proposé. Le ratio de stationnement est de 1,5/1000. Conception de portes enroulables à chargement frontal avec système de gicleurs d'incendie tel que requis par le code et approuvé pour la construction industrielle métallique. La plupart des services publics se trouvent sur place ; veuillez consulter l'offre pour plus de détails. L'emplacement offre une opportunité de développement de base pour un bâtiment utilisateur-propriétaire ou peut-être des condos individuels à vendre une fois construits. Cette catégorie de bâtiments de petite taille est mal desservie. Autoroutes faciles, accès depuis l'Interstate 15, Cheyenne et East Carey Avenue. Le site est situé sur Marion Drive.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 244 868 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Entrepôt |
| Surface totale du lot | 0,35 ha |
| Zonage | IP - Industrial Park, Illinois |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 244 868 € |
| Prix par ha | 3 535 789,66 € |
| Surface du lot | 0,35 ha |
Lot industriel approuvé avec des plans civils en place pour une opportunité de développement multi-locataires de 33 200 pieds carrés.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140-20-117-003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 124 875 € | Évaluation totale | 124 875 € |
