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2325 Dulles Corner Blvd
Herndon, VA 20171
Dulles Metro Center · Bureau Bien pour Location
·
229 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Move-in ready office suite featuring open workstation areas and private offices.
- Convenient location near Washington Dulles International Airport and major highways.
- Proximity to dining, retail, and hotel accommodations in the Dulles corridor.
- Access to a conference center, fitness center, and on-site collaborative amenities.
- Modern design including exposed ceilings, upgraded lighting, and integrated technology.
Aperçu du bien
Positioned in the Dulles Corner office market, this 2,466-square-foot sublease opportunity offers a high-quality office environment on the 4th floor of a modern Class A building. The suite features contemporary, open-concept work areas complemented by private meeting spaces and collaborative breakout zones. Extensive natural light, exposed ceilings, and high-end finishes enhance the overall work experience. Located minutes from Washington Dulles International Airport, the property ensures quick access to major transportation routes including Route 28, Route 267 (Dulles Toll Road), and I-495. The building offers numerous tenant amenities such as a fully equipped fitness center, conference facilities, and inviting common areas designed for productivity and networking. Abundant local dining and retail options are available, creating additional convenience for employees and visitors. The sublease term extends through October 31, 2028, providing an attractive occupancy option for businesses seeking flexibility and immediate functionality within a vibrant commercial hub.
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
