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Angela St 4 unit 2325 Angela St Immeuble residentiel 4 lots 1 453 469 € (363 367 €/Lot) Taux de capitalisation 6,81 % Pomona, CA 91766
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Informations principales sur l'investissement
- quadraplex
- rénové
- immobilier d'investissement
- remodelé
Résumé analytique
Immeuble d'appartements de 4 unités, toutes les 4 unités louées à 2395$. Le propriétaire vient de terminer la rénovation de toutes les unités au quatrième trimestre 2023
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
102 914 €
|
255,30 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
4 124 €
|
10,23 €
|
| Revenu brut effectif |
98 789 €
|
245,07 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
14 945 €
|
37,07 €
|
| Total des frais |
14 945 €
|
37,07 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 102 914 € |
| Annuel par m² | 255,30 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 124 € |
| Annuel par m² | 10,23 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 98 789 € |
| Annuel par m² | 245,07 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 945 € |
| Annuel par m² | 37,07 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 945 € |
| Annuel par m² | 37,07 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Fenêtres à double vitrage
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Cour
- Cuisinière à gaz
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | 2 062 € | 93 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8331-024-003 | Évaluation des aménagements | 661 806 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 537 508 € (2026) | Évaluation totale | 1 199 315 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8331-024-003
Évaluation du terrain
537 508 € (2026)
Évaluation des aménagements
661 806 € (2026)
Évaluation totale
1 199 315 € (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Angela St 4 unit | 2325 Angela St
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