Angela St 4 unit | 2325 Angela St
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Angela St 4 unit 2325 Angela St Immeuble residentiel 4 lots 1 456 980 € (364 245 €/Lot) Taux de capitalisation 6,81 % Pomona, CA 91766
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- quadraplex
- rénové
- immobilier d'investissement
- remodelé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble d'appartements de 4 unités, toutes les 4 unités louées à 2395$. Le propriétaire vient de terminer la rénovation de toutes les unités au quatrième trimestre 2023
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
103 162 €
|
255,92 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
4 134 €
|
10,26 €
|
| Revenu brut effectif |
99 028 €
|
245,66 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
14 981 €
|
37,16 €
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| Total des frais |
14 981 €
|
37,16 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 103 162 € |
| Annuel par m² | 255,92 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 134 € |
| Annuel par m² | 10,26 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 99 028 € |
| Annuel par m² | 245,66 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 981 € |
| Annuel par m² | 37,16 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 981 € |
| Annuel par m² | 37,16 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Fenêtres à double vitrage
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Cuisinière à gaz
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | 2 067 € | 93 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8331-024-003 | Évaluation des aménagements | 650 398 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 528 242 € (2025) | Évaluation totale | 1 178 639 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8331-024-003
Évaluation du terrain
528 242 € (2025)
Évaluation des aménagements
650 398 € (2025)
Évaluation totale
1 178 639 € (2025)
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