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2324-2332 International Blvd Immeuble residentiel 13 lots 1 292 070 € (99 390 €/Lot) Oakland, CA 94601
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Informations principales sur l'investissement
- Great upside potential
- Walking distance to BART, and minutes from Downtown Oakland and major Freeways, and Oakland airport
- Property is surrounded by numerous commcerial and retail uses within walking distance
- Call listing brokers for more information
Résumé analytique
Great opportunity to invest in the thriving Fruitvale market. Property is currently vacant, with tremendous upside as a mixed use property. There are two parcels with a mixture of 13 vacant units available for immediate tenancy with market rents. Most of the units are of 1920's vintage with nice amenities. Property is located within walking distance of the Fruitvale BART station and surrounding by numerous commercial and retail services. Again, this property presents a unique opportunity to invest in a vacant/rehab project in the heart of one of Oaklands most vibrant neighborhoods. Property will be sold "as is".
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
191 226 €
|
294,05 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
9 475 €
|
14,57 €
|
| Revenu brut effectif |
181 751 €
|
279,48 €
|
| Taxes |
23 257 €
|
35,76 €
|
| Frais d’exploitation |
27 564 €
|
42,39 €
|
| Total des frais |
50 821 €
|
78,15 €
|
| Résultat net d’exploitation |
130 930 €
|
201,33 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 191 226 € |
| Annuel par m² | 294,05 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 9 475 € |
| Annuel par m² | 14,57 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 181 751 € |
| Annuel par m² | 279,48 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 23 257 € |
| Annuel par m² | 35,76 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 564 € |
| Annuel par m² | 42,39 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 50 821 € |
| Annuel par m² | 78,15 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 130 930 € |
| Annuel par m² | 201,33 € |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 11 | 1 852 € | 62 - 70 |
| 1+1 | 2 | 1 249 € | 51 - 56 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 020-0153-011-00 | Évaluation totale | 648 559 € |
| Évaluation du terrain | 249 921 € | Impôts annuels | 23 257 € (35,76 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 398 638 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
020-0153-011-00
Évaluation du terrain
249 921 €
Évaluation des aménagements
398 638 €
Évaluation totale
648 559 €
Impôts annuels
23 257 € (35,76 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
2324-2332 International Blvd
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