2324-2332 International Blvd
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2324-2332 International Blvd Immeuble residentiel 13 lots 1 815 240 € (139 634 €/Lot) Oakland, CA 94601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great upside potential
- Walking distance to BART, and minutes from Downtown Oakland and major Freeways, and Oakland airport.
- Property is surrounded by numerous commcerial and retail uses within walking distance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great opportunity to invest in the thriving Fruitvale market. Property is currently vacant, with tremendous upside as an mixed use property. There are two parcels with a mixture of 13 vacant units available for immediate tenancy with market rents. Most of the units are of 1920's vintage with nice amenities. Property is located within walking distance of the Fruitvale BART station and surrounding by numerous commercial and retail services. Again this property presents a unique opportunity to invest in a vacant/rehab project in the heart of one of Oaklands most vibrant neighborhoods. Property will be sold "as is".
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
191 897 €
|
516,39 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
9 508 €
|
25,59 €
|
| Revenu brut effectif |
182 388 €
|
490,80 €
|
| Taxes |
23 339 €
|
62,80 €
|
| Frais d’exploitation |
27 661 €
|
74,43 €
|
| Total des frais |
51 000 €
|
137,24 €
|
| Résultat net d’exploitation |
131 389 €
|
353,56 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 191 897 € |
| Annuel par m² | 516,39 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 9 508 € |
| Annuel par m² | 25,59 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 182 388 € |
| Annuel par m² | 490,80 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 23 339 € |
| Annuel par m² | 62,80 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 661 € |
| Annuel par m² | 74,43 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 51 000 € |
| Annuel par m² | 137,24 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 131 389 € |
| Annuel par m² | 353,56 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 11 | 1 858 € | 62 - 70 |
| 1+1 | 2 | 1 253 € | 51 - 56 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 020-0153-011-00 | Évaluation totale | 650 833 € |
| Évaluation du terrain | 250 797 € | Impôts annuels | 23 339 € (35,89 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 400 036 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
020-0153-011-00
Évaluation du terrain
250 797 €
Évaluation des aménagements
400 036 €
Évaluation totale
650 833 €
Impôts annuels
23 339 € (35,89 €/m²)
Année d’imposition
2025
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