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PNC (New 20-Year Ground Lease) 23234 US-281 Local commercial 275 m² À vendre San Antonio, TX 78258 2 539 348 € (9 231,11 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- New 20-Year Ground Lease With 10 Percent Rent Increases Every Five Years
- Outparcel to Sam’s Club Generating 1.8 Million Annual Visits (Placer.ai)
- Adjacent to the 647,786-SF Village at Stone Oak Near Existing Multi-Family Housing and Planned Mixed-Use Development
- Excellent Frontage and Visibility Along US Highway 281 With Exposure to 107,570 VPD
- Affluent Stone Oak Trade Area — 154,083 Residents, $144,074 Average Household Income (Five-Mile Radius)
- New Construction Coming in 2026 Featuring Modern Prototype Design
Résumé analytique
Offered for sale is a ground lease PNC Bank located in San Antonio, Texas. The property will be delivered as a ground-up, newly constructed facility built to PNC Bank’s current prototype specifications and is secured by a new 20-year ground lease featuring 10 percent rent increases every five years. The property is an outparcel to a Sam’s Club along US Highway 281 (107,570 VPD) within the affluent Stone Oak trade area. The surrounding trade area includes 154,083 residents and an average household income of $144,074 within a five-mile radius.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
275 m²
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
2 539 348 €
Prix par m²
9 231,11 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
120 593 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- PNC
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| PNC | - | - | - | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
PNC (New 20-Year Ground Lease) | 23234 US-281
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