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Snook Lane Business Center 23233 Snook Ln 93–822 m² | À louer | Tomball, TX 77375
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 167 m² | 1-10 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 18 926 € /an 1 577 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 93 m² | 1-10 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 10 515 € /an 876,22 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – C | 562 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 822 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 822 m² d’espace adjacent.
1er étage – C
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 822 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Snook Lane Business Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amos
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- 1
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- Best Solutions Paint Co
- Construction
- 1
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- Texas Royal Cheer
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amos | - | 1 | - |
| Best Solutions Paint Co | Construction | 1 | - |
| Texas Royal Cheer | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 822 m² | Surface commerciale utile | 822 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 822 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 822 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
Now available for lease, this recently renovated commercial building offers a prime location in the heart of Tomball, TX. Suite A / B provides ±1,800 SF each of versatile space, perfectly suited for retail, office, or showroom use. With excellent visibility from Snook Lane and FM 2920, the property ensures strong exposure and convenient access for both customers and employees. Originally built in 1983 and fully updated in 2022, the space combines modern finishes with functional design. The property features a high parking ratio, flexible loading options, and green space behind the building. Zoned General Retail/Commercial, this site is ideal for businesses seeking to establish or expand in one of Tomball’s fastest-growing trade areas, supported by steady traffic and a thriving local business community. • Available Space: ±1,800 – 3,695 SF (Suite A/B) – office, retail, or storefront use • Lease Rate: Negotiable terms / Call for pricing • Land Area: ±23,950 SF / ±0.5498 AC with green space behind building • Loading Access: Front - Double doors, Rear - Single / side building loading • Year Built / Renovated: 1983 (Renovated in 2022) • Parking: High parking ratio; ample availability • Zoning: General Retail District / Commercial • Utilities: City of Tomball • Flood Zone: None per FEMA map • Ingress/Egress: ±172’ of frontage on Snook Lane, excellent visibility near FM 2920 • 2022 Tax Rate: $2.254089 per $100 of taxable value
- Climatisation
Présenté par
Snook Lane Business Center | 23233 Snook Ln
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