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Denver University Duplexes 2323 S High St Immeuble residentiel 2 lots 1 226 708 € (613 354 €/Lot) Denver, CO 80210
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Chaque unité comprend une suite louable pour belle-mère avec sa propre entrée semi-privée
- 2 salles de lavage dans chaque unité
- Chaque chambre comprend son propre espace de vie adjacent, parfait pour la vie en colocataire
Résumé analytique
Il ne reste que 3 unités (1 bâtiment en duplex complet et 1 1/2 duplex) sont disponibles à l'achat. Stratégiquement situé dans le quartier universitaire, en face du campus universitaire de Denver, à l'angle de High Street et d'Iliff.
Chaque unité mesure +/- 2200 pieds carrés | 3 lits | 4 salles de bain | 1 voiture.
Chaque unité comprend 3 espaces de vie avec salle de bains privative offrant plusieurs espaces de buanderie, cuisine et salon. Parfait pour les jeunes locataires professionnels et étudiants de la région.
Site Web : http://www.Highstreeetflats.com
Chaque unité mesure +/- 2200 pieds carrés | 3 lits | 4 salles de bain | 1 voiture.
Chaque unité comprend 3 espaces de vie avec salle de bains privative offrant plusieurs espaces de buanderie, cuisine et salon. Parfait pour les jeunes locataires professionnels et étudiants de la région.
Site Web : http://www.Highstreeetflats.com
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
84 374 €
|
207,45 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
84 374 €
|
207,45 €
|
| Taxes |
7 910 €
|
19,45 €
|
| Frais d’exploitation |
7 031 €
|
17,29 €
|
| Total des frais |
14 941 €
|
36,74 €
|
| Résultat net d’exploitation |
69 433 €
|
170,71 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 84 374 € |
| Annuel par m² | 207,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 84 374 € |
| Annuel par m² | 207,45 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 910 € |
| Annuel par m² | 19,45 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 031 € |
| Annuel par m² | 17,29 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 941 € |
| Annuel par m² | 36,74 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 69 433 € |
| Annuel par m² | 170,71 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 226 708 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 613 354 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Surface de l’immeuble | 407 m² |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | G-MU-5 | ||
| Prix | 1 226 708 € |
| Prix par lot | 613 354 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 407 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | G-MU-5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Lavabo double
- Cuisine avec coin repas
- Four
- Cuisinière
- Dressing
- Moquette
- Sous-sol
- Terrasse
- Salle de séjour
- Congélateur
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Logement accessoire
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+4 | 2 | 3 724 € | 203 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 99 889 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 52 722 € (2025) | Impôts annuels | 7 910 € (19,45 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 52 722 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
52 722 € (2025)
Évaluation des aménagements
52 722 € (2025)
Évaluation totale
99 889 € (2025)
Impôts annuels
7 910 € (19,45 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Build Denver Realty
Denver University Duplexes | 2323 S High St
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