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Denver University Duplexes 2323 S High St Immeuble residentiel 2 lots 1 208 018 € (604 009 €/Lot) Taux de capitalisation 6,79 % Denver, CO 80210
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Chaque unité comprend une suite louable pour belle-mère avec sa propre entrée semi-privée
- 2 salles de lavage dans chaque unité
- Chaque chambre comprend son propre espace de vie adjacent, parfait pour la vie en colocataire
Résumé analytique
Il ne reste que 3 unités (1 bâtiment en duplex complet et 1 1/2 duplex) sont disponibles à l'achat. Stratégiquement situé dans le quartier universitaire, en face du campus universitaire de Denver, à l'angle de High Street et d'Iliff.
Chaque unité mesure +/- 2200 pieds carrés | 3 lits | 4 salles de bain | 1 voiture.
Chaque unité comprend 3 espaces de vie avec salle de bains privative offrant plusieurs espaces de buanderie, cuisine et salon. Parfait pour les jeunes locataires professionnels et étudiants de la région.
Site Web : http://www.Highstreeetflats.com
Chaque unité mesure +/- 2200 pieds carrés | 3 lits | 4 salles de bain | 1 voiture.
Chaque unité comprend 3 espaces de vie avec salle de bains privative offrant plusieurs espaces de buanderie, cuisine et salon. Parfait pour les jeunes locataires professionnels et étudiants de la région.
Site Web : http://www.Highstreeetflats.com
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
93 190 €
|
229,12 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
93 190 €
|
229,12 €
|
| Taxes |
7 766 €
|
19,09 €
|
| Frais d’exploitation |
3 451 €
|
8,49 €
|
| Total des frais |
11 217 €
|
27,58 €
|
| Résultat net d’exploitation |
81 973 €
|
201,54 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 93 190 € |
| Annuel par m² | 229,12 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 93 190 € |
| Annuel par m² | 229,12 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 766 € |
| Annuel par m² | 19,09 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 451 € |
| Annuel par m² | 8,49 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 217 € |
| Annuel par m² | 27,58 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 81 973 € |
| Annuel par m² | 201,54 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 208 018 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 604 009 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 6,79 % | Surface de l’immeuble | 407 m² |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | G-MU-5 | ||
| Prix | 1 208 018 € |
| Prix par lot | 604 009 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,79 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 407 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | G-MU-5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Lavabo double
- Cuisine avec coin repas
- Four
- Cuisinière
- Dressing
- Moquette
- Sous-sol
- Terrasse
- Salle de séjour
- Congélateur
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Logement accessoire
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+4 | 2 | 3 883 € | 203 - 214 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 98 367 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 51 919 € (2025) | Impôts annuels | 7 766 € (19,09 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 51 919 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
51 919 € (2025)
Évaluation des aménagements
51 919 € (2025)
Évaluation totale
98 367 € (2025)
Impôts annuels
7 766 € (19,09 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 35
Vidéos
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Présenté par
Build Denver Realty
Denver University Duplexes | 2323 S High St
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