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Denver University Duplexes 2323 S High St Immeuble residentiel 2 lots 1 335 325 € (667 663 €/Lot) Taux de capitalisation 6,19 % Denver, CO 80210
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Chaque unité comprend une suite louable pour belle-mère avec sa propre entrée semi-privée
- 2 salles de lavage dans chaque unité
- Chaque chambre comprend son propre espace de vie adjacent, parfait pour la vie en colocataire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il ne reste que 3 unités (1 bâtiment en duplex complet et 1 1/2 duplex) sont disponibles à l'achat. Stratégiquement situé dans le quartier universitaire, en face du campus universitaire de Denver, à l'angle de High Street et d'Iliff.
Chaque unité mesure +/- 2200 pieds carrés | 3 lits | 4 salles de bain | 1 voiture.
Chaque unité comprend 3 espaces de vie avec salle de bains privative offrant plusieurs espaces de buanderie, cuisine et salon. Parfait pour les jeunes locataires professionnels et étudiants de la région.
Site Web : http://www.Highstreeetflats.com
Chaque unité mesure +/- 2200 pieds carrés | 3 lits | 4 salles de bain | 1 voiture.
Chaque unité comprend 3 espaces de vie avec salle de bains privative offrant plusieurs espaces de buanderie, cuisine et salon. Parfait pour les jeunes locataires professionnels et étudiants de la région.
Site Web : http://www.Highstreeetflats.com
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
93 042 €
|
228,76 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
93 042 €
|
228,76 €
|
| Taxes |
7 754 €
|
19,06 €
|
| Frais d’exploitation |
3 446 €
|
8,47 €
|
| Total des frais |
11 200 €
|
27,54 €
|
| Résultat net d’exploitation |
81 843 €
|
201,22 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 93 042 € |
| Annuel par m² | 228,76 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 93 042 € |
| Annuel par m² | 228,76 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 754 € |
| Annuel par m² | 19,06 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 446 € |
| Annuel par m² | 8,47 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 200 € |
| Annuel par m² | 27,54 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 81 843 € |
| Annuel par m² | 201,22 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 335 325 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 667 663 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 6,19 % | Surface de l’immeuble | 407 m² |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | G-MU-5 | ||
| Prix | 1 335 325 € |
| Prix par lot | 667 663 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,19 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 407 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | G-MU-5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Lavabo double
- Cuisine avec coin repas
- Four
- Cuisinière
- Dressing
- Moquette
- Sous-sol
- Terrasse
- Salle de séjour
- Congélateur
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Logement accessoire
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+4 | 2 | 3 877 € | 203 - 214 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
1 sur 35
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Denver University Duplexes | 2323 S High St
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