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2323 Polk St 2323 Polk St Lot | Résidentiel | 0,19 ha | À vendre | 2 054 136 € | Hollywood, FL 33020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20,515 SF infill site with approved plans for 27 units and 56 parking spaces
- Signed & sealed architectural and civil plans included
- Income-producing triplex generating ~$60,000/year
- DH-2 zoning allows medium-intensity multifamily up to 45 ft
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Existing triplex generates approximately $60,000 per year, and the buyer may choose to receive the property with tenants in place—a major advantage that provides cash flow while advancing the project toward groundbreaking.
Key highlights:
*) Asking price: $2,396,500
*) 4-story, 27-unit multifamily design (primarily 2BR/2BA) with 56 parking spaces
*) Strong condo upside: nearby Gaia Residences averaging $850/SF
*) Dual exit strategies: boutique condo or luxury rental community
*) DH-2 zoning with potential eligibility for workforce or live-work incentives
A rare chance to acquire an income-supported development site with substantial long-term upside and a streamlined path to permitting.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 054 136 € | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Lots d’appartement |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale du lot | 0,19 ha |
| Nb de lots | 1 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | DH-2 - Quartier multifamilial d'intensité moyenne autoroutier | ||
| Prix | 2 054 136 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | Lots d’appartement |
| Surface totale du lot | 0,19 ha |
| Nb d’étages | 1 |
| Zonage | DH-2 - Quartier multifamilial d'intensité moyenne autoroutier |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 054 136 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Prix par ha | 10 776 816,67 € |
| Prix | 2 054 136 € |
| Prix par ha | 10 776 816,67 € |
| Surface du lot | 0,19 ha |
Downtown Hollywood Regional Activity Center (DH-2 zoning). The 20,515 SF lot currently includes an income-producing triplex. Ready for 4-story, 27-unit multifamily project
DESCRIPTION
Prime infill redevelopment site located within the Downtown Hollywood Regional Activity Center (DH-2 zoning). The 20,515 SF lot currently includes an income-producing triplex, giving buyers the option to acquire the property with tenants in place or delivered vacant. Keeping tenants provides the advantage of immediate cash flow during the pre-construction period, offsetting holding costs while final permits are completed. The offering includes signed and sealed architectural and civil plans for a 4-story, 27-unit multifamily project. Several departmental sign-offs have already been obtained, and the development is advancing toward full building permit approval. Excellent location within walking distance to Downtown Hollywood, Dixie Highway, transit, and multiple new developments.
Présenté par
2323 Polk St | 2323 Polk St
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