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2323 Nevin Ave Local commercial 1 151 m² 100 % Loué À vendre Richmond, CA 94804 2 286 605 € (1 986,51 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 5 Roll-UP DOORS
- 2,000+/- SQ.FT. MEZZANINE
- 9,000+/- SQ.FT. GATED LOT
- 200 AMPS, 3-PHASE POWER
Résumé analytique
2323 Nevin Avenue is an industrial automotive property located in Richmond, California, within Contra Costa County’s established industrial and service corridor. The property is well suited for auto repair, specialty automotive, and light industrial users, offering strong utilities, functional improvements, and secured outdoor space.
The site features an approximately 9,000± square foot gated parking lot, five (5) roll-up doors, three-phase power with approximately 200 amps, and a spray booth preparation station. The interior includes a large showroom/retail area with vehicle-accessible double-door entry, a separate service entrance, and approximately 2,000± square feet of bonus mezzanine space, along with four (4) restrooms.
Additionally, the property includes a separate 1,200± square foot unit within the gated parking area, currently leased to an auto repair tenant and equipped with two (2) roll-up doors, providing supplemental income and operational flexibility for an owner-user or investor.
The site features an approximately 9,000± square foot gated parking lot, five (5) roll-up doors, three-phase power with approximately 200 amps, and a spray booth preparation station. The interior includes a large showroom/retail area with vehicle-accessible double-door entry, a separate service entrance, and approximately 2,000± square feet of bonus mezzanine space, along with four (4) restrooms.
Additionally, the property includes a separate 1,200± square foot unit within the gated parking area, currently leased to an auto repair tenant and equipped with two (2) roll-up doors, providing supplemental income and operational flexibility for an owner-user or investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 151 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
2 286 605 €
Prix par m²
1 986,51 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C-36, Richmond - General Commercial Use
Stationnement
24 places (20,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 515-200-016-1 | Évaluation des aménagements | 375 376 € |
| Évaluation du terrain | 246 188 € | Évaluation totale | 621 564 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
515-200-016-1
Évaluation du terrain
246 188 €
Évaluation des aménagements
375 376 €
Évaluation totale
621 564 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
2323 Nevin Ave
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