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Hard Corner Pad Site - Sale or Ground Lease 2323 Mt Houston rd Lot | Terrain commercial | 0,5 ha | À vendre | 602 742 € | Houston, TX 77038

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Informations principales sur l'investissement

Signalized hard-corner location at Highway 249 and Rosslyn Road.
Positioned along a major corridor connecting I-45 and Beltway 8.
Benefits from visibility along a heavily traveled roadway.

Multiple points of ingress and egress support site accessibility.
Located at the entrance to Garcia Middle School.
Suitable for commercial development, build-to-suit, or owner-user plans.

Résumé analytique

Prime commercial development opportunity at the signalized intersection of W Mount Houston Road and Rosslyn Road. This approximately 1.2326-acre cleared corner tract offers an estimated 180 feet of frontage along W Mount Houston Road and approximately 300 feet of depth, providing strong visibility and convenient access. Regional detention is already in place, and the level, open site may be subdivided, offering flexibility for a variety of potential uses. The property is well suited for retail, restaurant, convenience store, childcare, neighborhood services, or other commercial development. Conveniently located minutes from I-45, Veterans Memorial Drive, and surrounding residential neighborhoods. Available for sale, ground lease, or potential build-to-suit arrangements. Buyer to independently verify utilities, restrictions, dimensions, development requirements, and suitability for the buyer’s intended use.

Informations sur l’immeuble

Prix	602 742 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Restaurant Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,5 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	602 742 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Restaurant Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot	0,5 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 Lot disponible

Lot

Prix	602 742 €	Surface du lot	0,5 ha
Prix par ha	1 210 900,78 €

Prix	602 742 €
Prix par ha	1 210 900,78 €
Surface du lot	0,5 ha

Signalized 1.23-acre hard-corner commercial site at Highway 249 & Rosslyn Rd. with multiple access points, strong visibility, and direct frontage along a major Houston thoroughfare connecting I-45 and Beltway 8.

Description

The property consists of approximately 1.23 acres located at the intersection of Highway 249 and Rosslyn Road in Houston, Texas. The site is positioned on a signalized corner with multiple access points and frontage along Highway 249. The property is located near Garcia Middle School and provides access to Interstate 45 and Beltway 8 via surrounding roadway networks.

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