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2323 Mead St Bureaux/Local commercial | 111 m² | À louer | Racine, WI 53403
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Informations principales
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 111 m² | 3,05 mètres | 3 Ans | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 15 772 € /an 1 314 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Freshly update commercial space available in a high demand Mount Pleasant Location. Former Bar being converted into a clean "white-box" space ready for your buildout. Details, 1200 sq ft main level, 900 sq ft basement excellent for storage, New HVAC for heat installed with ability to add A/C. Open Layout - customizable to your needs. Access to Yard (ideal for storage, service businesses, etc.), Private entrance. Ideal for Office (insurance, real estate, contractor), Salon/Barber/Wellness, Retail shop or Boutique, Studio, fitness, photography, Service Based Business. We are looking for interested parties, that are interested in the location and space so we can build it towards your needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Sous-sol
- Open concept, two bathrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Just Right Lounge
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 195 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
Découvrez une opportunité stratégique pour les petites entreprises au 2323 Mead Street, situé dans le corridor commercial de Racine/Mount Pleasant. Cet ancien bâtiment à usage mixte offre des configurations flexibles adaptées aux bureaux, aux boutiques de détail ou aux prestataires de services, avec en prime la possibilité d'utiliser l'espace résidentiel à l'étage pour une occupation par le propriétaire ou pour héberger le personnel. Doté d'une construction classique en briques et d'une façade bien visible sur la rue, ce bien peut être transformé en un espace dynamique axé sur le quartier. Sa proximité avec l'autoroute HWY11 et les principales artères garantit une excellente visibilité et accessibilité, tandis que les commodités environnantes et les zones résidentielles voisines assurent un trafic local constant. Avec des mises à jour récentes sur certains éléments intérieurs, tels que les armoires et les fenêtres, les futurs locataires ou propriétaires-utilisateurs peuvent finaliser les améliorations pour créer un espace de travail personnalisé et économique.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
CAT Industries LLC
2323 Mead St
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