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Bay Pointe Shopping Center 2323 Clear Lake City Blvd Espace disponible | 98–1 788 m² | Local commercial | Houston, TX 77062
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Informations principales
- Bay Pointe Shopping Center presents the opportunity to lease one of its newly demised spaces as part of the retail hub's macro redevelopment.
- Seeking tenants like a pickleball gym, a boutique gym, a coffee shop, light medical, or a high-end restaurant to cater to upscale suburbanites.
- Conveniently located within a 15-minute drive of top area employers, including Axiom Space, UTMB Health, Boeing, Jacobs, IBM, and more.
- Featuring spaces that were delivered in shell condition in December 2023, and offering tenant improvement packages with flexible sizing options.
- Bay Oaks is highly affluent, with an average household income of $146,995 contributing to $502.7 million in annual consumer spending within 2 miles.
- Visit this link to see a virtual tour | https://rogue.realnex.com/pix/quicktours/baypoint.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 163 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 36 801 € /an 3 067 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 152 | 130 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 29 441 € /an 2 453 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 160 | 98 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 22 081 € /an 1 840 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 185 | 163 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 36 801 € /an 3 067 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Clear Lake | 1 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2323 Clear Lake City Blvd - 1er étage – Bureau 110
2nd gen pizzeria
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2323 Clear Lake City Blvd - 1er étage – Bureau 152
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2323 Clear Lake City Blvd - 1er étage – Bureau 160
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2323 Clear Lake City Blvd - 1er étage – Bureau 185
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2323 Clear Lake City Blvd - 1er étage – Bureau Clear Lake
New ownership plans to redevelop the current old Randall's box into smaller multi-tenant spaces from 1,000 to 30,000 square feet. The owner will also be redoing the front façade of the building, as shown on the marketing brochure. This space is ideal to demise for a smaller retail space, restaurant, juice bar, coffee, fitness, medical, etc. Proposed demises are outlined in the attached marketing brochure, but are highly flexible.
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Réservez un espace à la pointe de la transformation du Bay Pointe Shopping Center et découvrez une clientèle dynamique qui attend avec impatience le renouveau haut de gamme de cette destination établie en banlieue. La principale mise à jour du Bay Pointe Shopping Center consiste en la transformation de son ancien espace d'ancrage de supermarché en suites polyvalentes adaptées à l'état d'esprit moderne des consommateurs. La nature flexible et multifonctionnelle de cet espace se prête à des utilisations créatives telles que des salles de sport boutique, des centres d'action/loisirs comme un terrain de Pickleball, des restaurants haut de gamme avec terrasse, un bar à jus chic et des services médicaux légers. Les espaces peuvent être combinés, et la façade peut être modifiée pour répondre au mieux aux besoins des entreprises. Les améliorations à venir incluent une signalétique modernisée et élégante, des façades en verre, de nouveaux trottoirs, une terrasse et un parking supplémentaire. Le sud-ouest éloigné de Houston est un sous-marché exurbain unique, principalement caractérisé par des familles aisées liées à l'industrie aérospatiale, avec des employeurs de haut niveau tels que la NASA, Boeing, Axiom Space, IBM et autres à proximité. Bay Oaks est une communauté particulièrement prisée, car elle est l'un des quartiers les plus proches de ces organisations et offre des commodités recherchées, notamment d'excellentes écoles et le Bay Oaks Country Club. Les tendances démographiques soulignent la forte concentration de population et de richesse, avec près de 10 000 résidents déclarant un revenu moyen par ménage de 160 875 $ dans un rayon d'un kilomètre autour du Bay Pointe Shopping Center.
- Banque
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Pizza Hut | - | - | 1 min. à pied |
| Clear Lake Hunan Restaurant | Chinois | USD | 1 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| Club Pilates | Fitness | 1 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 min. à pied |
| State Farm | Assurance | 1 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 1 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
92 chambres
8 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
91 chambres
9 min en voiture
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| InTown Suites |
133 chambres
9 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
108 chambres
9 min en voiture
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| Hilton Garden Inn |
126 chambres
9 min en voiture
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Équipe de location
Équipe de location
Jazz Hamilton, Senior Vice President - Retail Brokerage
Rusty Lilley, Vice President
Leslie Villa, Associate
Leslie est basée au bureau de San Antonio mais se concentre sur la région de la vallée du Rio Grande. Avant de rejoindre l'équipe, Leslie a été leader communautaire sur le campus et a acquis une influence percutante qui a dépassé les frontières. Pendant la pandémie mondiale de 2020, elle a dirigé les efforts visant à créer et à enseigner un programme d'entrepreneuriat social entièrement virtuel pour les filles en Tanzanie. De plus, elle s'est efforcée d'obtenir des résultats très mesurables pour sa spécialisation en représentation des locataires et des propriétaires.
À propos du propriétaire
Présenté par
Bay Pointe Shopping Center | 2323 Clear Lake City Blvd
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