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2323 Bloor St W Bureau | 212 m² | À louer | Toronto, ON M6S 4W1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de 2 stations de métro TTC
- Beaucoup de circulation piétonnière
- Cour pour invités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 218 | 212 m² | 1-10 Ans | 198,89 € /m²/an 16,57 € /m²/mois 42 074 € /an 3 506 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 218
Renovated Unit Available In Existing Retail Plaza In Excellent Location With Great Exposure At Busy Bloor/Windermere Intersection. Ideal For Office Or Service. Best Aaa Tenants Mix Such As Rbc. Versatile Cr Zoning Allows For Health Care, Retail, Office And Service Use. Good Access To Lakeshore And Gardiner Expressway. In Between Two Ttc Subways Stations, Great Visibility With Foot Traffic.**** EXTRAS **** Unit Full Renovated: New Vinyl Plank Floors, New Ceiling Tiles, New Baseboards, Newly Painted, New Window Treatments, New Bathrooms. Hvac Included. Immediate Occupancy. Visit This Super Busy Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Emplacement d'un carrefour très fréquenté - Bloor et Windermere
- Bon accès à l'autoroute Lakeshore et Gardiner
- Situé entre deux stations de métro TTC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2323 BLOOR ST W, TORONTO, ON M6S 4W1
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Acupuncture Shiatsu Clinic
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Ava's RMT Ctr
- Services
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- Bloor Tailoring
- Enseigne
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- Eclectic Gallery
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- RBC Financial Group
- Finance et assurances
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- RBC Royal Bank
- Banque
- 2 315
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Acupuncture Shiatsu Clinic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Ava's RMT Ctr | Services | 1 | - |
| Bloor Tailoring | Enseigne | 1 | - |
| Eclectic Gallery | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| RBC Financial Group | Finance et assurances | - | - |
| RBC Royal Bank | Banque | 2 315 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 212 m² | Surface commerciale utile | 2 477 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 477 m² |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial existant dans un excellent emplacement avec une excellente exposition à l'intersection très fréquentée de Bloor/Windermere. Bâtiment unique, comprend une cour. Le zonage CR polyvalent permet une utilisation dans les domaines des soins de santé, de la vente au détail, des bureaux et des services. Bon accès à Lakeshore et à l'autoroute Gardiner. Entre deux stations de métro de la TTC, les stations Jane et Runnymede
- Cour
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Century 21 Landunion Realty Inc
2323 Bloor St W
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