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2323 16th Ave S Industriel/Logistique 1 399 m² 77 % Loué À vendre Moorhead, MN 56560 753 428 € (538,36 €/m²)
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Résumé analytique
Investment Highlights
Below-Market Pricing: A hard-to-find industrial investment opportunity priced at $875,000, below the assessed value of $904,500.
Strong Cap Rate: 2025 net operating income reflects a 7.6% cap rate, inclusive of the value attributable to the excess land.
Excess Land for Growth: Approximately 26,000 SF of additional land provides flexibility for outdoor storage income or a future building expansion, adding upside beyond current in-place cash flow.
Owner/Agent
Informations sur l’immeuble
| Prix | 753 428 € | Surface utile brute | 1 399 m² |
| Prix par m² | 538,36 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,68 ha | ||
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 753 428 € |
| Prix par m² | 538,36 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,68 ha |
| Surface utile brute | 1 399 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | Industrial |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
3,400 SF Heated shop for lease in Moorhead Industrial Park. Shop offers two garage doors, office, and large concrete mezzanine. Common area includes conference room, breakroom, and both men’s & women’s restrooms. $3,000/Month gross lease rate includes all expenses, utilities and 3,000 SF of exterior concrete parking. Additionally, 0.6 acres of yard space can be added for $1,000/Mo.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – Shop Space | 316 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – Shop Space
| Surface |
| 316 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Shop Space
| Surface | 316 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3,400 SF Heated shop for lease in Moorhead Industrial Park. Shop offers two garage doors, office, and large concrete mezzanine. Common area includes conference room, breakroom, and both men’s & women’s restrooms. $3,000/Month gross lease rate includes all expenses, utilities and 3,000 SF of exterior concrete parking. Additionally, 0.6 acres of yard space can be added for $1,000/Mo.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 58-504-0160 | Évaluation des aménagements | 686 351 € |
| Évaluation du terrain | 142 936 € | Évaluation totale | 829 287 € |
Taxes foncières
Présenté par
2323 16th Ave S
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