Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2323 16th Ave S
Moorhead, MN 56560
Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Located at 2323 16th Ave S in Moorhead, MN, this multi-tenant industrial property presents an opportunity to acquire an income-producing property for under $1,000,000. The property combines stable, diversified tenancy with potential upside through approximately 26,000 square feet of excess land, which could be used for outdoor storage income or a future building addition. A 3,400-square-foot shop space is currently vacant for a possible owner/user to occupy a turnkey industrial space while receiving income from the other existing tenants.
Investment Highlights
Below-Market Pricing: A hard-to-find industrial investment opportunity priced at $875,000, below the assessed value of $904,500.
Strong Cap Rate: 2025 net operating income reflects a 7.6% cap rate, inclusive of the value attributable to the excess land.
Excess Land for Growth: Approximately 26,000 SF of additional land provides flexibility for outdoor storage income or a future building expansion, adding upside beyond current in-place cash flow.
Owner/Agent
Investment Highlights
Below-Market Pricing: A hard-to-find industrial investment opportunity priced at $875,000, below the assessed value of $904,500.
Strong Cap Rate: 2025 net operating income reflects a 7.6% cap rate, inclusive of the value attributable to the excess land.
Excess Land for Growth: Approximately 26,000 SF of additional land provides flexibility for outdoor storage income or a future building expansion, adding upside beyond current in-place cash flow.
Owner/Agent
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 547,84 € | Surface utile brute | 1 399 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,68 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix par m² | 547,84 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,68 ha |
| Surface utile brute | 1 399 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | Industrial |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 58-504-0160 | Évaluation des aménagements | 647 088 € |
| Évaluation du terrain | 145 453 € | Évaluation totale | 792 541 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
58-504-0160
Évaluation du terrain
145 453 €
Évaluation des aménagements
647 088 €
Évaluation totale
792 541 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
