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Commercial Redevelopment Site Near RTP 2322 So Hi Dr Lot | Terrain commercial | 1,23 ha | À vendre | 1 504 510 € | Durham, NC 27703

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Location: Directly adjacent to Research Triangle Park (RTP), one of the Southeast’s largest employment centers.
Fully-Studied Site: A previously approved site plan (now expired) supports a ±14,400 SF building (±9,368 SF footprint) with 58 parking spaces.
Flexible Zoning: Industrial Light zoning in Durham’s Suburban Development Tier allows a wide range of commercial + industrial uses.

Easily Accessible: Quick connections to NC-147, I-885, I-40, and I-85 offer strong regional access
Utility Access: Public waterline available via adjacent tract; other utilities nearby.
Diverse Use Potential: Suitable for office, medical, educational, retail, indoor recreation, storage, light industrial, and more.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2322 So-Hi Drive offers a premier opportunity to acquire a ±3.05-acre light-industrial zoned site in Durham, NC. Located directly adjacent to RTP, the property provides immediate access to one of the nation’s most prominent centers of innovation and employment.
The combination of location, zoning flexibility, and development readiness makes the site ideally suited for a range of commercial and light-industrial users seeking proximity to RTP and the greater Triangle region.

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 504 510 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Industriel/Logistique Local commercial Bureau Médical Écoles Entreposage libre-service
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,23 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	IL - Industrial Light (IL)

Prix	1 504 510 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Industriel/Logistique Local commercial Bureau Médical Écoles Entreposage libre-service
Surface totale du lot	1,23 ha
Zonage	IL - Industrial Light (IL)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 504 510 €	Surface du lot	1,23 ha
Prix par ha	1 218 926,28 €

Prix	1 504 510 €
Prix par ha	1 218 926,28 €
Surface du lot	1,23 ha

±3.05-acre light-industrial zoned site ideally suited for a range of commercial and light-industrial users. Located directly adjacent to Research Triangle Park (RTP).

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